1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Serre Salentine
  5. Sannicola
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Sannicola

Trova 149 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 1.350.000 €, con un valore medio di 143.560 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 817 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
70% case
  • Appartamenti 28,2%
    42 immobili
  • Case 70,5%
    105 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

147 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    22 immobili
  • 2 locali 2,7%
    4 immobili
  • 3 locali 25,9%
    38 immobili
  • 4 locali 17,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    58 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 15.000–80.000 € 21,1%
    31 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,8%
    35 immobili
  • 100.000–140.000 € 23,8%
    35 immobili
  • 140.000–175.000 € 13,6%
    20 immobili
  • 175.000–1.355.000 € 17,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 20–100 m² 22,2%
    30 immobili
  • 100–130 m² 17,8%
    24 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    30 immobili
  • 160–190 m² 19,3%
    26 immobili
  • 190–3.030 m² 18,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 912 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 149 immobili in vendita: 105 case e 42 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 201 m² (796 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (912 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 563 €/m² e varia da 485 a 640 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,3%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–640 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 485–640
2024 555 480–630
2023 545 470–620
2022 528 455–600
2021 528 455–600
2020 545 470–620
2019 555 480–630
2018 590 510–670
2017 590 510–670
2016 610 530–690
2015 610 530–690
2014 620 540–700
2013 640 540–740
2012 675 570–780
2011 720 610–830
2010 700 590–810
2009 710 600–820
2008 745 630–860
2007 775 650–900
2006 675 570–780
2005 520 440–600
2004 495 420–570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 640 2,2
Centro, Citta` Consolidata Centrale 563 2,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 485 a 640 €/m² (media 563). Le economiche partono da 355 e arrivano a 530 €/m². Le ville raggiungono 760 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 143.560 €, ovvero intorno ai 817 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 105 case e 42 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²68.585 €
3 locali122 m²101.079 €
4 locali145 m²114.920 €
5 locali146 m²125.739 €
6 locali180 m²168.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 817 €/m². Negli appartamenti sale a 912 €/m², mentre nelle case scende a 796 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Muteterre Case in vendita Roseo Case in vendita Carbone Case in vendita Monaci Case in vendita Via Scalelle, Strada Provinciale 361 Case in vendita La Corte Case in vendita Rossina Case in vendita Pozzo Nuovo Paradiso Case in vendita Rivabella - Lido Conchiglie - Padula Bianca Case in vendita Rivabella, Lido Conchiglie Case in vendita Conchiglie Alto Lido Case in vendita Rischiazzi Case in vendita Via Lecce, Ospedale
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Sannicola Case in affitto Centro, Sannicola