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Case in affitto a Rivabella, Lido Conchiglie, Gallipoli

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Rivabella, Lido Conchiglie

Attualmente a Rivabella, Lido Conchiglie sono in affitto 51 immobili.

Prezzi degli affitti a Rivabella, Lido Conchiglie — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Rivabella, Lido Conchiglie l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,0 e massimi fino a 8,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +27,3%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rivabella, Lido Conchiglie per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,2–6,8
2023 5,6 4,8–6,4
2022 5,6 4,8–6,4
2021 5,9 5,0–6,8
2020 5,5 5,0–6,0
2019 5,5 5,0–6,0
2018 5,6 5,0–6,1
2017 5,6 5,0–6,1
2016 5,5 4,9–6,0
2015 5,2 4,6–5,7
2014 4,7 4,2–5,2
2013 4,3 3,7–5,0
2012 4,1 3,2–4,6
2011 4,4 3,5–4,9
2010 4,4 3,5–4,9
2009 4,3 3,4–4,9
2008 4,2 3,3–4,8
2007 4,2 3,3–4,8
2006 4,2 3,3–4,8
2005 3,4 2,7–3,9
2004 3,2 2,5–3,7
Canoni di locazione per zona a Rivabella, Lido Conchiglie (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Litorale Nord, Ex Distilleria, Rivabella, Lido Conchiglie Periferica 7,0 1.700
Periferica, A Nord Dell`abitato, Fino A Rivabella Periferica 4,4 1.175
Marina Lido Conchiglie Suburbana 4,1 1.150

Il mercato degli affitti di Rivabella, Lido Conchiglie si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,9 a 5,0 €/m². Le ville e i villini toccano 8,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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