Abbiamo 650 case in vendita a Rieti, con prezzi che vanno da 6.000 € a 2.400.000 €, e un prezzo medio di 167.037 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Rieti
Prezzo medio167.037 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo6.000–2.400.000 €dal minimo al massimo
Superficie media146 m²per immobile
Prezzo al m²1.140 €/m²in media
Che cosa si vende
650 totali
70%appartamenti
Appartamenti70,5%
458 immobili
Case28,8%
187 immobili
Altre tipologie0,8%
5 immobili
Quanti locali
645 totali
34%5+ locali
1 locale8,5%
55 immobili
2 locali13,8%
89 immobili
3 locali24,7%
159 immobili
4 locali19,1%
123 immobili
5+ locali34,0%
219 immobili
Fasce di prezzo
645 totali
5.000–65.000 €22,5%
145 immobili
65.000–90.000 €18,4%
119 immobili
90.000–130.000 €19,7%
127 immobili
130.000–210.000 €19,5%
126 immobili
210.000–2.405.000 €19,8%
128 immobili
Fasce di superficie
642 totali
0–70 m²28,2%
181 immobili
70–90 m²13,4%
86 immobili
90–120 m²19,2%
123 immobili
120–180 m²20,2%
130 immobili
180–7.150 m²19,0%
122 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
99 m²
265 m²
Prezzo al metro quadro
1.168 €/m²
1.113 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Rieti sono disponibili 650 immobili in vendita: 458 appartamenti e 187 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.168 €/m²) e le case sui 265 m² (1.113 €/m²).
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Rieti — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rieti un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 680 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,8%.
Prezzo medio vendita1.050 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo680–1.600€/m²
Variazione 5 anni+2,8%vendita €/m²
Variazione 10 anni-26,8%vendita €/m²
Affitto medio5,0 €/m²al mese
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rieti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.064
750–1.600
2024
1.035
680–1.600
2023
1.019
700–1.600
2022
1.009
700–1.600
2021
1.016
750–1.600
2020
1.035
750–1.600
2019
1.049
750–1.600
2018
1.077
750–1.600
2017
1.086
800–1.450
2016
1.177
0–1.850
2015
1.454
1.150–2.100
2014
1.456
1.150–2.150
2013
1.519
1.200–2.000
2012
1.700
1.300–2.350
2011
1.681
1.300–2.350
2010
1.656
1.300–2.350
2009
1.572
1.250–2.150
2008
1.575
1.200–2.250
2007
1.509
1.200–2.350
2006
1.264
900–1.600
2005
1.109
850–1.450
2004
1.067
850–1.410
Prezzi di vendita per zona a Rieti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Per inquadrare il mercato di Rieti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 680 e 1.600 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rieti
Che budget serve per comprare a Rieti?
In media, il prezzo per comprare a Rieti è di 167.037 €, ovvero intorno ai 1.140 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Rieti?
Al momento ci sono 650 immobili disponibili: 458 appartamenti e 187 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Rieti?
I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Rieti?
La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rieti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
50.130 €
2 locali
56 m²
63.460 €
3 locali
131 m²
109.215 €
4 locali
109 m²
123.535 €
5 locali
155 m²
167.549 €
6 locali
239 m²
404.511 €
Quanto costa il metro quadro a Rieti?
In media, è intorno ai 1.140 €/m². Negli appartamenti sale a 1.168 €/m², mentre nelle case scende a 1.113 €/m².
Che cosa si vende di più a Rieti?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.