Case in vendita a Vietri sul Mare, Costiera Amalfitana

Consulta 171 case in vendita a Vietri sul Mare, con un prezzo medio di 278.820 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 2.900.009 €.

Prezzo medio 278.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.900.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 3.230 €/m² in media

Che cosa si vende

171 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    145 immobili
  • Case 12,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    4 immobili

Quanti locali

167 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 14,4%
    24 immobili
  • 2 locali 26,9%
    45 immobili
  • 3 locali 24,6%
    41 immobili
  • 4 locali 20,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 30.000–135.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 135.000–195.000 € 22,2%
    37 immobili
  • 195.000–260.000 € 17,4%
    29 immobili
  • 260.000–375.000 € 19,8%
    33 immobili
  • 375.000–2.905.000 € 19,2%
    32 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 0–60 m² 28,8%
    45 immobili
  • 60–70 m² 14,1%
    22 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    28 immobili
  • 90–120 m² 19,9%
    31 immobili
  • 120–470 m² 19,2%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 3.284 €/m² 3.002 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vietri sul Mare l'offerta in vendita raggiunge i 171 immobili, suddivisi in 145 appartamenti e 22 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 3.284 €/m², e le case sui 124 m² e 3.002 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Vietri sul Mare: il prezzo medio di vendita è di circa 2.088 €/m² e varia da 1.000 a 3.700 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,2%.

Prezzo medio vendita 2.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vietri sul Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.088 1.000–3.700
2024 2.081 1.000–3.700
2023 2.050 1.000–3.700
2022 1.961 990–3.500
2021 1.985 980–3.600
2020 2.063 1.000–3.800
2019 2.144 1.050–3.900
2018 2.288 1.100–4.200
2017 2.363 1.200–4.300
2016 2.363 1.200–4.300
2015 2.363 1.200–4.300
2014 2.344 1.150–4.300
2013 2.344 1.150–4.300
2012 2.294 1.100–4.200
2011 2.488 1.200–4.500
2010 2.494 1.250–4.400
2009 2.625 1.300–4.600
Prezzi di vendita per zona a Vietri sul Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Municipio - Centro Storico - C.so Umberto I - V.g.mazzini - V.c.colombo - Fascia Costiera Centrale 3.150 7,9
Via Madonna Delle Grazie, Via Raito, Gradalunga, Stazione F.s. Semicentrale 2.350 5,8
Raito - Albori Suburbana 2.100 6,0
Molina - Tratto Nord Della S.s.18 - Semicentrale 2.050 5,0
Molina Suburbana 1.900 4,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.725 4,8
Vie Manganara,Fiume,Iaconti,Bonea,Summonte,Dragonea,Gattamorta,Zona A Est Di Via Molina Periferica 1.375 3,5
Benincasa - Dragonea Suburbana 1.200 3,7

Distinguendo per tipologia, a Vietri sul Mare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 3.700 €/m² (media 2.088). Le economiche partono da 980 e arrivano a 3.500 €/m². Le ville raggiungono 3.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Vietri sul Mare?

Comprare una casa a Vietri sul Mare costa in media circa 278.820 €, ovvero intorno ai 3.230 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vietri sul Mare?

Al momento ci sono 171 immobili disponibili: 145 appartamenti e 22 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vietri sul Mare?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 2.900.009 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vietri sul Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²105.227 €
2 locali62 m²247.778 €
3 locali83 m²307.049 €
4 locali104 m²288.647 €
5 locali123 m²365.500 €
6 locali166 m²430.250 €

Quanto costa il metro quadro a Vietri sul Mare?

In media, è intorno ai 3.230 €/m². Negli appartamenti sale a 3.284 €/m², mentre nelle case scende a 3.002 €/m².

Che cosa si vende di più a Vietri sul Mare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.