Case in vendita a Montecavolo, Quattro Castella

Trova 57 case in vendita a Montecavolo. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 960.000 €, con un valore medio di 317.778 €.

Prezzo medio 317.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.539 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
49% case
  • Appartamenti 45,6%
    26 immobili
  • Case 49,1%
    28 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    3 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    12 immobili
  • 4 locali 24,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 85.000–150.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 150.000–175.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 185.000–370.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 425.000–495.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 500.000–965.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 60–100 m² 24,1%
    13 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    11 immobili
  • 140–200 m² 22,2%
    12 immobili
  • 200–310 m² 14,8%
    8 immobili
  • 330–960 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.629 €/m² 1.508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montecavolo conta 57 immobili, di cui 28 sono case e 26 appartamenti e 3 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 294 m² con un prezzo medio di 1.508 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.629 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Montecavolo significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecavolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.475 1.200–1.750

A Montecavolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.525). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecavolo?

Comprare una casa a Montecavolo costa in media circa 317.778 €, ovvero intorno ai 1.539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecavolo?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 28 case e 26 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecavolo?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecavolo?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecavolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²169.750 €
4 locali135 m²266.615 €
5 locali199 m²259.750 €
6 locali307 m²486.071 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.539 €/m². Negli appartamenti sale a 1.629 €/m², mentre nelle case scende a 1.508 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecavolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.