Case in vendita a Montecavolo, Quattro Castella

Trova 59 case in vendita a Montecavolo. I prezzi vanno da 89.000 € fino a 960.000 €, con un valore medio di 332.321 €.

Prezzo medio 332.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.560 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
51% case
  • Appartamenti 44,1%
    26 immobili
  • Case 50,8%
    30 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    3 immobili

Quanti locali

56 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 21,4%
    12 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    29 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 85.000–150.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 150.000–190.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 195.000–430.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 450.000–505.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 530.000–965.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 60–100 m² 23,2%
    13 immobili
  • 100–140 m² 19,6%
    11 immobili
  • 140–200 m² 21,4%
    12 immobili
  • 200–340 m² 16,1%
    9 immobili
  • 350–960 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.629 €/m² 1.538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montecavolo conta 59 immobili, di cui 30 sono case e 26 appartamenti e 3 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 1.538 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.629 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Montecavolo significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecavolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.475 1.200–1.750

A Montecavolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.525). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecavolo?

Comprare una casa a Montecavolo costa in media circa 332.321 €, ovvero intorno ai 1.560 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecavolo?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 30 case e 26 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecavolo?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecavolo?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecavolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²169.750 €
4 locali135 m²266.615 €
5 locali199 m²259.750 €
6 locali317 m²515.938 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.560 €/m². Negli appartamenti sale a 1.629 €/m², mentre nelle case scende a 1.538 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecavolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.