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Case in vendita a Puianello, Quattro Castella

Consulta 28 case in vendita a Puianello, con un prezzo medio di 359.000 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 1.750.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Puianello

Prezzo medio 359.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.664 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
46% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili
  • Altre tipologie 21,4%
    6 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 75.000–150.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 155.000–175.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 175.000–395.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 435.000–465.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 550.000–1.755.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–220 m² 27,3%
    6 immobili
  • 220–260 m² 13,6%
    3 immobili
  • 270–1.210 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.660 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Puianello l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 13 case e 9 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 301 m² e 1.665 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 1.660 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Puianello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Puianello: il prezzo medio di vendita è di circa 1.463 €/m² e varia da 1.200 a 1.750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Puianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.425 1.200–1.650
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.425 1.200–1.650
2013 1.100 950–1.250
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.325 1.250–1.400
2008 1.385 1.300–1.470
2007 1.420 1.340–1.500
2006 1.360 1.310–1.410
2005 1.330 1.280–1.380
2004 1.140 1.060–1.220
Prezzi di vendita per zona a Puianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montecavolo Puianello E Strada Prov Per San Polo Periferica 1.475 5,4
Puianello - Forche Suburbana 1.475 3,4

Le quotazioni di Puianello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.750 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Puianello, in cifre

Quanto costa in media comprare a Puianello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Puianello costa in media circa 359.000 €, ovvero intorno ai 1.664 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 13 case e 9 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Puianello?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Puianello?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Puianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²140.000 €
4 locali215 m²455.500 €
5 locali175 m²257.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Puianello?

Si aggira sui 1.664 €/m². Negli appartamenti scende a 1.660 €/m², mentre nelle case sale a 1.665 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Puianello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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