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Case in vendita a Roncolo, Quattro Castella

Consulta 41 case in vendita a Roncolo, con un prezzo medio di 363.524 € e una forbice di prezzi da 110.000 € a 1.100.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roncolo

Prezzo medio 363.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 299 m² per immobile
Prezzo al m² 1.214 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
44% case
  • Appartamenti 7,3%
    3 immobili
  • Case 43,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 48,8%
    20 immobili

Quanti locali

21 totali
81% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 110.000–265.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 270.000–290.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 290.000–330.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 330.000–345.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 355.000–1.105.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–170 m² 28,6%
    6 immobili
  • 180–210 m² 14,3%
    3 immobili
  • 220–380 m² 23,8%
    5 immobili
  • 420–470 m² 19,0%
    4 immobili
  • 500–550 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 1.746 €/m² 1.187 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Roncolo sono disponibili 41 immobili in vendita: 18 case e 3 appartamenti e 20 altre tipologie. Le case rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 333 m² (1.187 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (1.746 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncolo — quotazioni OMI (€/m²)

A Roncolo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.513 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.800 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +27,1%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +27,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.150 950–1.350
2018 1.105 910–1.300
2017 1.105 910–1.300
2016 1.105 910–1.300
2015 1.105 910–1.300
2014 1.105 910–1.300
2013 1.150 950–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.325 1.250–1.400
2008 1.385 1.300–1.470
2007 1.420 1.340–1.500
2006 1.360 1.310–1.410
2005 1.330 1.280–1.380
2004 1.320 1.270–1.370
Prezzi di vendita per zona a Roncolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Roncolo Centrale 1.525 5,1
Centro Capoluogo - Roncolo Centrale 1.400 4,9

Le case di Roncolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roncolo

Quanto costa in media comprare a Roncolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roncolo costa in media circa 363.524 €, ovvero intorno ai 1.214 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 18 case e 3 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncolo?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roncolo?

Di solito hanno intorno ai 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Roncolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.214 €/m². Negli appartamenti sale a 1.746 €/m², mentre nelle case scende a 1.187 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roncolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di cinque locali.

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