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Case in vendita a Centro, Primaluna

Trova il tuo immobile a Centro: 72 case in vendita con prezzi da 9.323 € a 790.000 € e una media di 138.408 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 138.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.323–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    44 immobili
  • Case 36,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

70 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    4 immobili
  • 2 locali 22,9%
    16 immobili
  • 3 locali 30,0%
    21 immobili
  • 4 locali 12,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 5.000–35.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 65.000–115.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 115.000–205.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 220.000–795.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–70 m² 25,7%
    18 immobili
  • 70–100 m² 21,4%
    15 immobili
  • 100–120 m² 12,9%
    9 immobili
  • 120–200 m² 20,0%
    14 immobili
  • 200–660 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 895 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 44 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 895 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 968 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 990–1.410
2007 1.200 990–1.410
2006 1.150 950–1.350
2005 1.100 900–1.300
2004 945 840–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Centrale Centrale 945 3,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 138.408 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 44 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.323 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²45.895 €
3 locali109 m²164.299 €
4 locali133 m²126.333 €
5 locali145 m²117.500 €
6 locali313 m²249.999 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 941 €/m². Negli appartamenti scende a 895 €/m², mentre nelle case sale a 968 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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