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Case in vendita a Centro, Primaluna

Trova il tuo immobile a Centro: 46 case in vendita con prezzi da 9.323 € a 750.000 € e una media di 109.615 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 109.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.323–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    27 immobili
  • Case 39,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    4 immobili
  • 2 locali 24,4%
    11 immobili
  • 3 locali 22,2%
    10 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 5.000–30.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 30.000–45.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 45.000–100.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 105.000–145.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 150.000–755.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–60 m² 24,4%
    11 immobili
  • 60–100 m² 20,0%
    9 immobili
  • 100–140 m² 17,8%
    8 immobili
  • 140–200 m² 17,8%
    8 immobili
  • 200–510 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 604 €/m² 822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 27 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 604 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 235 m² e 822 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 990–1.410
2007 1.200 990–1.410
2006 1.150 950–1.350
2005 1.100 900–1.300
2004 945 840–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Centrale Centrale 945 3,3

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.615 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 27 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.323 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²40.029 €
3 locali124 m²115.437 €
4 locali127 m²141.714 €
6 locali323 m²199.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 742 €/m². Negli appartamenti scende a 604 €/m², mentre nelle case sale a 822 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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