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Case in vendita a Cremeno, Valsassina

Scopri 190 case in vendita a Cremeno: prezzi da 12.260 € a 3.100.000 €, con una media di 147.819 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cremeno

Prezzo medio 147.819 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.260–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.233 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    154 immobili
  • Case 18,4%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

189 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    5 immobili
  • 2 locali 25,9%
    49 immobili
  • 3 locali 42,9%
    81 immobili
  • 4 locali 9,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

189 totali
  • 10.000–50.000 € 20,6%
    39 immobili
  • 50.000–70.000 € 24,9%
    47 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,0%
    34 immobili
  • 90.000–140.000 € 17,5%
    33 immobili
  • 145.000–3.105.000 € 19,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 20–70 m² 25,4%
    48 immobili
  • 70–80 m² 25,4%
    48 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    21 immobili
  • 90–130 m² 20,6%
    39 immobili
  • 130–1.010 m² 17,5%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 977 €/m² 1.518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cremeno sono in vendita 190 immobili, di cui 154 sono appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 977 €/m², contro 307 m² e 1.518 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cremeno — quotazioni OMI (€/m²)

A Cremeno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.800 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cremeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.525 1.300–1.750
2016 1.525 1.300–1.750
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.525 1.300–1.750
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.560 1.410–1.710
2007 1.560 1.410–1.710
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.420 1.260–1.580
2004 1.230 900–1.580
Prezzi di vendita per zona a Cremeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.500 5,8
Centrale Centrale 1.420 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.240 4,0
Periferica Periferica 1.030 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Cremeno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cremeno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cremeno?

Comprare una casa a Cremeno costa in media circa 147.819 €, ovvero intorno ai 1.233 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 190 immobili: 154 appartamenti e 35 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cremeno?

L'offerta parte intorno ai 12.260 € e arriva fino ai 3.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cremeno?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cremeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²32.652 €
2 locali63 m²72.679 €
3 locali79 m²76.606 €
4 locali120 m²112.611 €
5 locali153 m²152.721 €
6 locali341 m²443.508 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cremeno?

Si aggira sui 1.233 €/m². Negli appartamenti scende a 977 €/m², mentre nelle case sale a 1.518 €/m².

Che cosa si vende di più a Cremeno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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