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Case in affitto a Primaluna, Valsassina

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Primaluna.

Prezzi degli affitti a Primaluna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Primaluna significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,9%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.108 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Primaluna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,4
2024 4,2 3,3–5,4
2023 3,9 3,3–4,9
2022 3,9 3,3–4,9
2021 3,9 3,3–4,9
2020 3,9 3,3–4,9
2019 3,7 3,0–4,6
2018 3,7 3,0–4,6
2017 3,7 3,0–4,6
2016 3,7 3,0–4,6
2015 3,7 3,0–4,6
2014 3,7 3,0–4,6
2013 3,9 3,2–4,6
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,3 3,6–5,0
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,3 3,6–5,0
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,1 3,4–4,8
2005 4,0 3,2–4,7
2004 2,8 1,9–3,8
Canoni di locazione per zona a Primaluna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,6 1.200
Zona Rurale - Nord/Est Rurale 4,3 1.100
Zona Rurale Sud/Ovest Rurale 3,8 1.025
Centrale Centrale 3,3 945
Semicentrale Semicentrale 2,7 845
Periferica Periferica 2,4 790

Per inquadrare il mercato degli affitti di Primaluna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 5,4 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.108 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Primaluna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Primaluna?

Affittare una casa a Primaluna costa in media circa 1.066 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 58 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Primaluna?

I prezzi vanno da circa 295 € fino ai 13.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Primaluna?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 553 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Primaluna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale235 m²3.796 €
2 locali58 m²617 €
3 locali78 m²639 €
4 locali114 m²895 €

Quanto costa il metro quadro a Primaluna?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Primaluna?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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