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Case in affitto a Pregnana Milanese, Rhodense

Trova il tuo immobile a Pregnana Milanese: 53 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.500 € e una media di 841 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pregnana Milanese

Prezzo medio 841 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    48 immobili
  • Case 9,4%
    5 immobili

Quanti locali

53 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 20,8%
    11 immobili
  • 2 locali 56,6%
    30 immobili
  • 3 locali 18,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 400–700 € 20,8%
    11 immobili
  • 700–800 € 20,8%
    11 immobili
  • 800–900 € 37,7%
    20 immobili
  • 900–1.000 € 13,2%
    7 immobili
  • 1.000–2.600 € 7,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 10–50 m² 20,8%
    11 immobili
  • 50–60 m² 37,7%
    20 immobili
  • 60–70 m² 13,2%
    7 immobili
  • 70–80 m² 9,4%
    5 immobili
  • 80–210 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pregnana Milanese l'offerta in affitto raggiunge i 53 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 57 m² e 14 €/m², e le case sui 127 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pregnana Milanese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pregnana Milanese? In media circa 6,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 7,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 72,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +72,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pregnana Milanese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–7,9
2024 6,4 5,6–7,3
2023 5,6 4,8–6,5
2022 4,8 3,6–5,9
2021 4,1 3,0–4,9
2020 4,1 3,1–4,7
2019 4,2 3,7–4,7
2018 4,2 3,9–4,5
2017 3,8 3,5–4,1
2016 3,8 3,5–4,1
2015 3,8 3,5–4,1
2014 3,8 3,5–4,1
2013 3,8 3,5–4,1
2012 3,8 3,5–4,1
2011 3,8 3,5–4,1
2010 3,8 3,5–4,1
2009 3,8 3,5–4,1
2008 4,0 3,7–4,3
2007 4,0 3,7–4,3
2006 4,0 3,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Pregnana Milanese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,1 1.475
Zona Periferica_Via Vanzago,Via Vercelli,Via Sauro Periferica 6,9 1.600
Intero Centro Urbano Centrale 3,8 1.225

Guardando alle categorie immobiliari di Pregnana Milanese, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 7,9 €/m² al mese (media 6,8). Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pregnana Milanese

Quanto costa in media affittare a Pregnana Milanese?

Affittare una casa a Pregnana Milanese costa in media circa 841 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pregnana Milanese?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 48 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pregnana Milanese?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pregnana Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²592 €
2 locali58 m²829 €
3 locali91 m²820 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pregnana Milanese?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pregnana Milanese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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