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Case in affitto a Pregnana Milanese, Rhodense

Trova il tuo immobile a Pregnana Milanese: 36 case in affitto con prezzi da 450 € a 1.000 € e una media di 752 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Pregnana Milanese

Prezzo medio 753 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    33 immobili
  • Case 8,3%
    3 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 30,6%
    11 immobili
  • 2 locali 52,8%
    19 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 400–700 € 30,6%
    11 immobili
  • 700–900 € 55,6%
    20 immobili
  • 900–1.100 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 10–50 m² 25,0%
    9 immobili
  • 50–60 m² 36,1%
    13 immobili
  • 60–80 m² 27,8%
    10 immobili
  • 90–130 m² 11,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pregnana Milanese l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 53 m² e 14 €/m², e le case sui 78 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pregnana Milanese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pregnana Milanese? In media circa 6,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 7,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 72,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +72,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pregnana Milanese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–7,9
2024 6,4 5,6–7,3
2023 5,6 4,8–6,5
2022 4,8 3,6–5,9
2021 4,1 3,0–4,9
2020 4,1 3,1–4,7
2019 4,2 3,7–4,7
2018 4,2 3,9–4,5
2017 3,8 3,5–4,1
2016 3,8 3,5–4,1
2015 3,8 3,5–4,1
2014 3,8 3,5–4,1
2013 3,8 3,5–4,1
2012 3,8 3,5–4,1
2011 3,8 3,5–4,1
2010 3,8 3,5–4,1
2009 3,8 3,5–4,1
2008 4,0 3,7–4,3
2007 4,0 3,7–4,3
2006 4,0 3,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Pregnana Milanese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,1 1.475
Zona Periferica_Via Vanzago,Via Vercelli,Via Sauro Periferica 6,9 1.600
Intero Centro Urbano Centrale 3,8 1.225

Guardando alle categorie immobiliari di Pregnana Milanese, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 7,9 €/m² al mese (media 6,8). Le ville raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pregnana Milanese

Quanto costa in media affittare a Pregnana Milanese?

Affittare una casa a Pregnana Milanese costa in media circa 753 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pregnana Milanese?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 33 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pregnana Milanese?

In media si aggirano sui 55 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pregnana Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²600 €
2 locali59 m²836 €
3 locali92 m²767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pregnana Milanese?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pregnana Milanese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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