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Case in vendita a Predosa, Alessandrino

Trova il tuo immobile a Predosa: 147 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 580.000 € e una media di 77.761 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Predosa, in cifre

Prezzo medio 77.761 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 437 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    84 immobili
  • Case 42,9%
    63 immobili

Quanti locali

147 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 9,5%
    14 immobili
  • 3 locali 25,9%
    38 immobili
  • 4 locali 12,9%
    19 immobili
  • 5+ locali 49,7%
    73 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 10.000–25.000 € 22,4%
    33 immobili
  • 25.000–35.000 € 23,8%
    35 immobili
  • 35.000–45.000 € 14,3%
    21 immobili
  • 45.000–135.000 € 19,7%
    29 immobili
  • 135.000–585.000 € 19,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 40–90 m² 27,2%
    40 immobili
  • 90–100 m² 13,6%
    20 immobili
  • 100–180 m² 23,8%
    35 immobili
  • 180–260 m² 15,6%
    23 immobili
  • 260–680 m² 19,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 340 €/m² 484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Predosa sono disponibili 147 immobili in vendita: 84 appartamenti e 63 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (340 €/m²) e le case sui 280 m² (484 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Predosa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Predosa si attesta su 683 €/m², in un intervallo che va da 500 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,4%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–820 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Predosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 500–780
2024 728 620–820
2023 728 620–820
2022 728 620–820
2021 763 650–860
2020 763 650–860
2019 763 650–860
2018 860 730–970
2017 860 730–970
2016 860 730–970
2015 860 730–970
2014 860 730–970
2013 860 730–970
2012 860 730–970
2011 860 730–970
2010 860 730–970
2009 870 740–980
2008 890 750–1.010
2007 890 750–1.010
2006 870 740–980
2005 835 720–940
2004 808 700–910
Prezzi di vendita per zona a Predosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 825 2,7
Zona Agricola Rurale 650 2,8
Centro Urbano Centrale 625 2,8

Le quotazioni di Predosa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 820 €/m² (media 683). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Predosa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Predosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Predosa costa in media circa 77.761 €, ovvero intorno ai 437 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Predosa?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 84 appartamenti e 63 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Predosa?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Predosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²22.654 €
3 locali88 m²27.103 €
4 locali116 m²50.655 €
5 locali286 m²100.077 €
6 locali266 m²120.197 €

Quanto costa il metro quadro a Predosa?

In media, è intorno ai 437 €/m². Negli appartamenti scende a 340 €/m², mentre nelle case sale a 484 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Predosa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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