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Case in vendita a Fresonara, Novese

Comprare case a Fresonara: 43 case con prezzi da 7.930 € a 250.000 € e un prezzo medio di 76.530 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fresonara

Prezzo medio 76.530 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.930–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 251 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
72% case
  • Appartamenti 27,9%
    12 immobili
  • Case 72,1%
    31 immobili

Quanti locali

43 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 2,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 79,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 5.000–40.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 55.000–85.000 € 58,1%
    25 immobili
  • 85.000–90.000 € 4,7%
    2 immobili
  • 110.000–255.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 100–120 m² 20,9%
    9 immobili
  • 120–230 m² 23,3%
    10 immobili
  • 240–250 m² 18,6%
    8 immobili
  • 270–650 m² 37,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 503 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 187 €/m² 304 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Fresonara sono in vendita 43 immobili, di cui 31 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 229 m² per le case, con 304 €/m², contro 503 m² e 187 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fresonara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fresonara: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 570 a 710 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fresonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 878 790–940
2012 878 790–940
2011 878 790–940
2010 878 790–940
2009 888 800–950
2008 908 820–970
2007 908 820–970
2006 888 800–950
2005 858 770–920
2004 838 750–900
Prezzi di vendita per zona a Fresonara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 865 2,8
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Sul mercato di Fresonara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 710 €/m² (media 640). Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fresonara

Che budget serve per comprare a Fresonara?

In media, il prezzo per comprare a Fresonara è di 76.530 €, ovvero intorno ai 251 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fresonara?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 31 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.930 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fresonara?

Di solito hanno intorno ai 305 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 503 m², mentre le case restano intorno ai 229 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fresonara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali124 m²57.101 €
6 locali378 m²69.598 €

Quanto costa il metro quadro a Fresonara?

In media, è intorno ai 251 €/m². Negli appartamenti scende a 187 €/m², mentre nelle case sale a 304 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fresonara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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