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Case in vendita a Fresonara, Novese

Comprare case a Fresonara: 104 case con prezzi da 87.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 146.714 €.

97 proprietà in vendita vicino a Fresonara

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fresonara

Prezzo medio 146.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 626 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 85.000–115.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    1 immobili
  • 210–290 m² 28,6%
    2 immobili
  • 290–300 m² 14,3%
    1 immobili
  • 410–420 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 2.066 €/m² 511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Fresonara sono in vendita 104 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 253 m² per le case, con 511 €/m², contro 121 m² e 2.066 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 10 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fresonara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fresonara: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 570 a 710 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fresonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 878 790–940
2012 878 790–940
2011 878 790–940
2010 878 790–940
2009 888 800–950
2008 908 820–970
2007 908 820–970
2006 888 800–950
2005 858 770–920
2004 838 750–900
Prezzi di vendita per zona a Fresonara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 865 2,8
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Sul mercato di Fresonara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 710 €/m² (media 640). Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fresonara

Che budget serve per comprare a Fresonara?

In media, il prezzo per comprare a Fresonara è di 146.714 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fresonara?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 97 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 87.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fresonara?

Di solito hanno intorno ai 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa il metro quadro a Fresonara?

In media, è intorno ai 626 €/m². Negli appartamenti sale a 2.066 €/m², mentre nelle case scende a 511 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fresonara?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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