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Case in vendita a Fresonara, Novese

Comprare case a Fresonara: 31 case con prezzi da 7.930 € a 250.000 € e un prezzo medio di 79.765 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fresonara

Prezzo medio 79.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.930–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 307 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
77% case
  • Appartamenti 22,6%
    7 immobili
  • Case 77,4%
    24 immobili

Quanti locali

31 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 3,2%
    1 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 74,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–40.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 55.000–85.000 € 48,4%
    15 immobili
  • 85.000–115.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 115.000–255.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 100–120 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–200 m² 22,6%
    7 immobili
  • 210–250 m² 22,6%
    7 immobili
  • 270–310 m² 12,9%
    4 immobili
  • 410–650 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 404 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 258 €/m² 333 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fresonara sono in vendita 31 immobili, di cui 24 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 333 €/m², contro 404 m² e 258 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fresonara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fresonara: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 570 a 710 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fresonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 570–710
2024 640 570–710
2023 640 570–710
2022 640 570–710
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 878 790–940
2012 878 790–940
2011 878 790–940
2010 878 790–940
2009 888 800–950
2008 908 820–970
2007 908 820–970
2006 888 800–950
2005 858 770–920
2004 838 750–900
Prezzi di vendita per zona a Fresonara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 865 2,8
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Sul mercato di Fresonara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 710 €/m² (media 640). Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fresonara

Che budget serve per comprare a Fresonara?

In media, il prezzo per comprare a Fresonara è di 79.765 €, ovvero intorno ai 307 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fresonara?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 24 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.930 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fresonara?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 404 m², mentre le case restano intorno ai 218 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fresonara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali125 m²64.951 €
6 locali328 m²66.941 €

Quanto costa il metro quadro a Fresonara?

In media, è intorno ai 307 €/m². Negli appartamenti scende a 258 €/m², mentre nelle case sale a 333 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fresonara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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