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Case in vendita a Centro, Predosa

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 40.720 € a 270.000 €, con una media di 127.295 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 127.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.720–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 76,7%
    23 immobili

Quanti locali

30 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 40.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 50.000–85.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 95.000–140.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 165.000–195.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 200.000–275.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–160 m² 20,0%
    6 immobili
  • 160–190 m² 26,7%
    8 immobili
  • 190–220 m² 13,3%
    4 immobili
  • 230–310 m² 26,7%
    8 immobili
  • 320–670 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 23 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 261 m² e un prezzo di 576 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 460 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 670 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 810 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,7%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–810 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 715 620–810
2023 715 620–810
2022 715 620–810
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 895 820–970
2017 895 820–970
2016 895 820–970
2015 895 820–970
2014 895 820–970
2013 895 820–970
2012 895 820–970
2011 895 820–970
2010 895 820–970
2009 905 830–980
2008 930 850–1.010
2007 930 850–1.010
2006 905 830–980
2005 865 790–940
2004 835 760–910

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 810 €/m² (media 670). Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 127.295 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 23 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.720 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali307 m²169.567 €
6 locali257 m²133.858 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 562 €/m². Negli appartamenti scende a 460 €/m², mentre nelle case sale a 576 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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