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Case in vendita a Carpeneto, Ovadese

Comprare case a Carpeneto: 497 case con prezzi da 28.000 € a 245.000 € e un prezzo medio di 83.615 €.

484 proprietà in vendita vicino a Carpeneto

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carpeneto

Prezzo medio 83.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 80.000–130.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 185.000–250.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 250–310 m² 30,8%
    4 immobili
  • 310–320 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 713 €/m² 480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carpeneto conta 497 immobili. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 480 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 713 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpeneto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carpeneto hanno una quotazione media di 713 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,9%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpeneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 570–850
2024 713 570–850
2023 713 570–850
2022 713 570–850
2021 750 600–890
2020 750 600–890
2019 750 600–890
2018 858 710–990
2017 858 710–990
2016 858 710–990
2015 858 710–990
2014 858 710–990
2013 858 710–990
2012 858 710–990
2011 858 710–990
2010 858 710–990
2009 868 720–1.000
2008 893 730–1.050
2007 893 730–1.050
2006 873 720–1.020
2005 843 700–980
2004 825 690–960
Prezzi di vendita per zona a Carpeneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 800 2,7
Zona Agricola, Borgate Rurale 760 2,6
Centro Urbano Centrale 665 2,8

Le quotazioni di Carpeneto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 850 €/m² (media 713). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carpeneto

Che budget serve per comprare a Carpeneto?

Comprare una casa a Carpeneto costa in media circa 83.615 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 497 immobili: 11 case e 2 appartamenti e 484 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carpeneto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 245.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpeneto?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 497 €/m². Negli appartamenti sale a 713 €/m², mentre nelle case scende a 480 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpeneto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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