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Case in vendita a Carpeneto, Ovadese

Comprare case a Carpeneto: 23 case con prezzi da 24.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 158.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carpeneto

Prezzo medio 158.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 530 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
91% case
  • Appartamenti 8,7%
    2 immobili
  • Case 91,3%
    21 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–40.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 65.000–250.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 380.000–855.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–150 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–260 m² 21,7%
    5 immobili
  • 300–510 m² 17,4%
    4 immobili
  • 530–1.480 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 719 €/m² 525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carpeneto conta 23 immobili, di cui 21 sono case e 2 appartamenti: il 91% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 319 m² con un prezzo medio di 525 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 719 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpeneto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carpeneto hanno una quotazione media di 713 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,9%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpeneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 570–850
2024 713 570–850
2023 713 570–850
2022 713 570–850
2021 750 600–890
2020 750 600–890
2019 750 600–890
2018 858 710–990
2017 858 710–990
2016 858 710–990
2015 858 710–990
2014 858 710–990
2013 858 710–990
2012 858 710–990
2011 858 710–990
2010 858 710–990
2009 868 720–1.000
2008 893 730–1.050
2007 893 730–1.050
2006 873 720–1.020
2005 843 700–980
2004 825 690–960
Prezzi di vendita per zona a Carpeneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 800 2,7
Zona Agricola, Borgate Rurale 760 2,6
Centro Urbano Centrale 665 2,8

Le quotazioni di Carpeneto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 850 €/m² (media 713). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carpeneto

Che budget serve per comprare a Carpeneto?

Comprare una casa a Carpeneto costa in media circa 158.000 €, ovvero intorno ai 530 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carpeneto?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpeneto?

Di solito hanno intorno ai 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 530 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 525 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpeneto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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