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Case in vendita a Castelspina, Alessandrino

Esplora 231 case in vendita a Castelspina, con prezzi compresi tra 10.000 € e 570.000 € e un prezzo medio di 105.048 €.

210 proprietà in vendita vicino a Castelspina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelspina

Prezzo medio 105.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
100% case
  • Case 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–15.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 25.000–45.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 95.000–575.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–120 m² 42,9%
    9 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    4 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 280–650 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelspina conta 231 immobili. Le case si aggirano sui 186 m² con un prezzo medio di 565 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelspina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelspina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 643 €/m², con quotazioni da 570 a 710 €/m² sulle 3 zone OMI di Castelspina. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelspina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 643 570–710
2024 643 570–710
2023 643 570–710
2022 643 570–710
2021 678 600–750
2020 678 600–750
2019 678 600–750
2018 788 660–900
2017 788 660–900
2016 808 660–940
2015 808 660–940
2014 808 660–940
2013 808 660–940
2012 808 660–940
2011 808 660–940
2010 808 660–940
2009 818 670–950
2008 835 680–970
2007 835 680–970
2006 818 670–950
2005 790 650–920
2004 773 640–900
Prezzi di vendita per zona a Castelspina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 725 2,3
Zona Agricola Rurale 645 2,1
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Non tutte le case a Castelspina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 710 €/m² (media 643). Ville e villini possono toccare 880 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelspina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castelspina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelspina costa in media circa 105.048 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelspina?

L'offerta attuale si aggira sui 231 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelspina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali119 m²25.000 €
6 locali262 m²180.467 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelspina?

Si aggira sui 565 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelspina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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