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Case in vendita a Castelspina, Alessandrino

Esplora 204 case in vendita a Castelspina, con prezzi compresi tra 10.330 € e 445.000 € e un prezzo medio di 99.750 €.

188 proprietà in vendita vicino a Castelspina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelspina

Prezzo medio 99.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.330–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–450.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–120 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    2 immobili
  • 140–170 m² 18,8%
    3 immobili
  • 170–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 340–650 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelspina conta 204 immobili. Le case si aggirano sui 198 m² con un prezzo medio di 505 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelspina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelspina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 643 €/m², con quotazioni da 570 a 710 €/m² sulle 3 zone OMI di Castelspina. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelspina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 643 570–710
2024 643 570–710
2023 643 570–710
2022 643 570–710
2021 678 600–750
2020 678 600–750
2019 678 600–750
2018 788 660–900
2017 788 660–900
2016 808 660–940
2015 808 660–940
2014 808 660–940
2013 808 660–940
2012 808 660–940
2011 808 660–940
2010 808 660–940
2009 818 670–950
2008 835 680–970
2007 835 680–970
2006 818 670–950
2005 790 650–920
2004 773 640–900
Prezzi di vendita per zona a Castelspina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 725 2,3
Zona Agricola Rurale 645 2,1
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Non tutte le case a Castelspina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 710 €/m² (media 643). Ville e villini possono toccare 880 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelspina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castelspina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelspina costa in media circa 99.750 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelspina?

L'offerta attuale si aggira sui 204 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.330 € fino ai 445.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 198 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelspina?

Si aggira sui 505 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelspina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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