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Case in vendita a Silvano d'Orba, Ovadese

Comprare case a Silvano d'Orba: 51 case con prezzi da 15.000 € a 1.100.000 € e un prezzo medio di 119.037 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Silvano d'Orba

Prezzo medio 119.037 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 774 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    15 immobili
  • Case 70,6%
    36 immobili

Quanti locali

51 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 7,8%
    4 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–40.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 40.000–60.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 75.000–115.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 115.000–145.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 155.000–1.105.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 60–100 m² 25,5%
    13 immobili
  • 100–130 m² 27,5%
    14 immobili
  • 130–140 m² 7,8%
    4 immobili
  • 140–220 m² 27,5%
    14 immobili
  • 230–770 m² 11,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Silvano d'Orba comprende 51 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 36 case e 15 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 828 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 570 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Silvano d'Orba — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Silvano d'Orba hanno una quotazione media di 595 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 710 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,9%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–710 €/m²
Variazione 5 anni -16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Silvano d'Orba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 430–690
2024 635 550–710
2023 635 550–710
2022 635 550–710
2021 668 580–750
2020 668 580–750
2019 668 580–750
2018 795 700–900
2017 795 700–900
2016 795 700–900
2015 795 700–900
2014 795 700–900
2013 795 700–900
2012 795 700–900
2011 795 700–900
2010 795 700–900
2009 805 710–910
2008 823 720–930
2007 823 720–930
2006 805 710–910
2005 773 690–870
2004 748 670–840
Prezzi di vendita per zona a Silvano d'Orba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 760 2,7
Zona Agricola E Borgate Rurale 575 2,8
Centro Urbano Centrale 535 2,9

Il mercato residenziale di Silvano d'Orba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 430 e 710 €/m² (media 595). Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Silvano d'Orba

Che budget serve per comprare a Silvano d'Orba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Silvano d'Orba costa in media circa 119.037 €, ovvero intorno ai 774 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Silvano d'Orba?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 36 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Silvano d'Orba?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Silvano d'Orba?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Silvano d'Orba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²71.500 €
4 locali105 m²66.638 €
5 locali117 m²71.210 €
6 locali211 m²182.243 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Silvano d'Orba?

Il prezzo medio si attesta sui 774 €/m². Negli appartamenti scende a 570 €/m², mentre nelle case sale a 828 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Silvano d'Orba?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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