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Case in vendita a Rocca Grimalda, Ovadese

Comprare case a Rocca Grimalda: 56 case con prezzi da 10.000 € a 480.000 € e un prezzo medio di 141.473 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rocca Grimalda

Prezzo medio 141.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 660 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
91% case
  • Appartamenti 7,1%
    4 immobili
  • Case 91,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 10,9%
    6 immobili
  • 4 locali 21,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 65,5%
    36 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 30.000–70.000 € 27,3%
    15 immobili
  • 75.000–140.000 € 12,7%
    7 immobili
  • 150.000–245.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 245.000–485.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–90 m² 21,8%
    12 immobili
  • 90–150 m² 18,2%
    10 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    11 immobili
  • 200–330 m² 21,8%
    12 immobili
  • 370–630 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 608 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Rocca Grimalda sono disponibili 56 immobili in vendita: 51 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 224 m² (661 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (608 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Grimalda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rocca Grimalda significa muoversi attorno a 760 €/m² in media, in una forbice tra 620 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca Grimalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 620–900
2024 760 620–900
2023 760 620–900
2022 760 620–900
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 890 840–940
2017 890 840–940
2016 890 840–940
2015 890 840–940
2014 890 840–940
2013 845 710–940
2012 845 710–940
2011 845 710–940
2010 845 710–940
2009 855 720–950
2008 873 730–970
2007 873 730–970
2006 855 720–950
2005 828 700–920
2004 810 690–900
Prezzi di vendita per zona a Rocca Grimalda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 800 2,7
Centro Urbano Centrale 760 3,0

Il mercato residenziale di Rocca Grimalda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 620 e 900 €/m² (media 760). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rocca Grimalda: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rocca Grimalda?

In media, il prezzo per comprare a Rocca Grimalda è di 141.473 €, ovvero intorno ai 660 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 51 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocca Grimalda?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rocca Grimalda?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Grimalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²36.333 €
4 locali108 m²85.417 €
5 locali174 m²162.000 €
6 locali340 m²186.286 €

Quanto costa il metro quadro a Rocca Grimalda?

Si aggira sui 660 €/m². Negli appartamenti scende a 608 €/m², mentre nelle case sale a 661 €/m².

Che cosa si vende di più a Rocca Grimalda?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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