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Case in vendita a Sezzadio, Alessandrino

Consulta 27 case in vendita a Sezzadio, con un prezzo medio di 48.185 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 140.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sezzadio

Prezzo medio 48.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 261 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
93% case
  • Appartamenti 7,4%
    2 immobili
  • Case 92,6%
    25 immobili

Quanti locali

27 totali
85% 5+ locali
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 85,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 5.000–30.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 30.000–40.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 55.000–65.000 € 7,4%
    2 immobili
  • 65.000–145.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 90–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 160–180 m² 25,9%
    7 immobili
  • 180–250 m² 18,5%
    5 immobili
  • 300–490 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 170 €/m² 266 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sezzadio comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (93% del totale): 25 case e 2 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 266 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 121 m² e 170 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sezzadio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sezzadio un prezzo medio di vendita di 640 €/m², oscillante tra 560 e 720 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,2%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sezzadio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 560–720
2024 640 560–720
2023 640 560–720
2022 640 560–720
2021 675 590–760
2020 675 590–760
2019 675 590–760
2018 720 630–810
2017 720 630–810
2016 720 630–810
2015 720 630–810
2014 720 630–810
2013 718 630–810
2012 718 630–810
2011 718 630–810
2010 718 630–810
2009 728 640–820
2008 743 650–840
2007 743 650–840
2006 728 640–820
2005 703 620–790
2004 688 610–770
Prezzi di vendita per zona a Sezzadio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 715 2,2
Centro Urbano Centrale 640 1,8

A Sezzadio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 560 e arrivano a 720 €/m² (media 640). Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sezzadio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sezzadio?

In media, il prezzo per comprare a Sezzadio è di 48.185 €, ovvero intorno ai 261 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 25 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sezzadio?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 140.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sezzadio?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sezzadio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²41.750 €
5 locali135 m²34.111 €
6 locali199 m²71.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 261 €/m². Negli appartamenti scende a 170 €/m², mentre nelle case sale a 266 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sezzadio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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