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Case in vendita a Casal Cermelli, Alessandrino

Consulta 32 case in vendita a Casal Cermelli, con un prezzo medio di 158.484 € e una forbice di prezzi da 47.000 € a 350.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casal Cermelli

Prezzo medio 158.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 588 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
88% case
  • Appartamenti 9,4%
    3 immobili
  • Case 87,5%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–80.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 80.000–130.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 135.000–150.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 150.000–250.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 265.000–355.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 80–140 m² 32,3%
    10 immobili
  • 140–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 180–200 m² 12,9%
    4 immobili
  • 200–450 m² 19,4%
    6 immobili
  • 480–790 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 627 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Casal Cermelli sono in vendita 32 immobili, di cui 28 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 288 m² per le case, con 587 €/m², contro 95 m² e 627 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casal Cermelli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casal Cermelli significa muoversi attorno a 681 €/m² in media, in una forbice tra 475 e 880 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,2%.

Prezzo medio vendita 681 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–880 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casal Cermelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 681 475–880
2024 681 475–880
2023 681 475–880
2022 681 475–880
2021 718 500–930
2020 718 500–930
2019 718 500–930
2018 808 650–990
2017 808 650–990
2016 820 660–990
2015 820 660–990
2014 820 660–990
2013 820 660–990
2012 820 660–990
2011 820 660–990
2010 820 660–990
2009 830 670–1.000
2008 855 680–1.050
2007 855 680–1.050
2006 835 670–1.020
2005 805 650–980
2004 788 640–960
Prezzi di vendita per zona a Casal Cermelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 890 3,0
Zona Agricola, Frazioni Rurale 790 2,7
Centro Urbano Centrale 573 1,8

Il mercato residenziale di Casal Cermelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 880 €/m² (media 681). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casal Cermelli: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Casal Cermelli?

In media, il prezzo per comprare a Casal Cermelli è di 158.484 €, ovvero intorno ai 588 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 28 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casal Cermelli?

La superficie media si aggira sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casal Cermelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²76.000 €
4 locali137 m²102.500 €
5 locali174 m²128.286 €
6 locali384 m²195.182 €

Quanto costa il metro quadro a Casal Cermelli?

Si aggira sui 588 €/m². Negli appartamenti sale a 627 €/m², mentre nelle case scende a 587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casal Cermelli?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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