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Case in vendita a Casal Cermelli, Alessandrino

Consulta 162 case in vendita a Casal Cermelli, con un prezzo medio di 148.812 € e una forbice di prezzi da 47.000 € a 350.000 €.

146 proprietà in vendita vicino a Casal Cermelli

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casal Cermelli

Prezzo medio 148.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–85.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–150.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 150.000–190.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 195.000–355.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–140 m² 31,3%
    5 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 170–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 380–630 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 614 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Casal Cermelli sono in vendita 162 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 668 €/m², contro 92 m² e 614 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casal Cermelli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casal Cermelli significa muoversi attorno a 681 €/m² in media, in una forbice tra 475 e 880 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,2%.

Prezzo medio vendita 681 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–880 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casal Cermelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 681 475–880
2024 681 475–880
2023 681 475–880
2022 681 475–880
2021 718 500–930
2020 718 500–930
2019 718 500–930
2018 808 650–990
2017 808 650–990
2016 820 660–990
2015 820 660–990
2014 820 660–990
2013 820 660–990
2012 820 660–990
2011 820 660–990
2010 820 660–990
2009 830 670–1.000
2008 855 680–1.050
2007 855 680–1.050
2006 835 670–1.020
2005 805 650–980
2004 788 640–960
Prezzi di vendita per zona a Casal Cermelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 890 3,0
Zona Agricola, Frazioni Rurale 790 2,7
Centro Urbano Centrale 573 1,8

Il mercato residenziale di Casal Cermelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 880 €/m² (media 681). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casal Cermelli: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Casal Cermelli?

In media, il prezzo per comprare a Casal Cermelli è di 148.813 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 146 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casal Cermelli?

La superficie media si aggira sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa il metro quadro a Casal Cermelli?

Si aggira sui 665 €/m². Negli appartamenti scende a 614 €/m², mentre nelle case sale a 668 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casal Cermelli?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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