1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Novese
  5. Capriata d'Orba

Case in vendita a Capriata d'Orba, Novese

Esplora 44 case in vendita a Capriata d'Orba, con prezzi compresi tra 25.000 € e 585.000 € e un prezzo medio di 157.577 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Capriata d'Orba

Prezzo medio 157.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 890 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    14 immobili
  • Case 68,2%
    30 immobili

Quanti locali

44 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 25.000–50.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 55.000–110.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 150.000–265.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 265.000–590.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–160 m² 25,0%
    11 immobili
  • 160–210 m² 27,3%
    12 immobili
  • 210–230 m² 6,8%
    3 immobili
  • 230–650 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.423 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Capriata d'Orba sono in vendita 44 immobili, di cui 30 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 720 €/m², contro 135 m² e 1.423 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capriata d'Orba — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Capriata d'Orba significa muoversi attorno a 694 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 870 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,8%.

Prezzo medio vendita 694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–870 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capriata d'Orba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 500–870
2024 713 620–800
2023 713 620–800
2022 713 620–800
2021 748 650–840
2020 748 650–840
2019 748 650–840
2018 873 760–960
2017 873 760–960
2016 873 760–960
2015 873 760–960
2014 873 760–960
2013 868 760–960
2012 868 760–960
2011 868 760–960
2010 868 760–960
2009 878 770–970
2008 898 790–990
2007 898 790–990
2006 878 770–970
2005 840 740–930
2004 812 720–900
Prezzi di vendita per zona a Capriata d'Orba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Pratoalborato Periferica 860 3,3
Zona Di Espansione Periferica 835 3,3
Zona Agricola Rurale 725 3,1
Centro Urbano Centrale 625 3,0

Per inquadrare il mercato di Capriata d'Orba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 870 €/m² (media 694). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Capriata d'Orba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Capriata d'Orba?

In media, il prezzo per comprare a Capriata d'Orba è di 157.577 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 30 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 585.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capriata d'Orba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²233.942 €
4 locali133 m²89.761 €
5 locali171 m²127.000 €
6 locali187 m²127.046 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capriata d'Orba?

In media, è intorno ai 890 €/m². Negli appartamenti sale a 1.423 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capriata d'Orba?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Capriata d'Orba

Vicino a Capriata d'Orba
Case in vendita Basaluzzo Case in vendita Francavilla Bisio Case in vendita Val Lemme Case in vendita Fresonara Case in vendita Castelletto d'Orba Case in vendita Pasturana Case in vendita Baccano - Masignano - Fresonara Case in vendita Silvano d'Orba Case in vendita San Cristoforo Case in vendita Predosa Case in vendita Tassarolo Case in vendita Montaldeo Case in vendita Rocca Grimalda Case in vendita Parodi Ligure Case in vendita Bosco Marengo
Capriata d'Orba - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Pratalborato Case in vendita a Stabilimento Saiwa
Ricerche correlate
Case in vendita Capriata d'Orba, Novese Case in affitto Capriata d'Orba, Novese