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Case in vendita a Predazzo, Val di Fiemme

Trova il tuo immobile a Predazzo: 47 case in vendita con prezzi da 130.000 € a 1.950.000 € e una media di 554.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Predazzo, in cifre

Prezzo medio 554.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 4.114 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    24 immobili
  • Case 25,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 23,4%
    11 immobili

Quanti locali

36 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 19,4%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    12 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 130.000–300.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 305.000–375.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 380.000–425.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 450.000–785.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 800.000–1.955.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–80 m² 33,3%
    12 immobili
  • 80–100 m² 11,1%
    4 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    6 immobili
  • 120–180 m² 19,4%
    7 immobili
  • 230–510 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 3.813 €/m² 4.381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Predazzo conta 47 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 12 case e 11 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 3.813 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.381 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Predazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Predazzo significa muoversi attorno a 2.725 €/m² in media, in una forbice tra 2.400 e 3.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,9%.

Prezzo medio vendita 2.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Predazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.750 2.400–3.200
2024 2.700 2.400–3.100
2023 2.650 2.300–3.100
2022 2.550 2.200–2.900
2021 2.525 2.200–2.800
2020 2.525 2.200–2.800
2019 2.550 2.300–2.800
2018 2.775 2.400–3.100
2017 2.775 2.400–3.100
2016 2.800 2.500–3.100
2015 2.800 2.500–3.100
2014 2.800 2.500–3.100
2013 2.800 2.500–3.100
2012 2.800 2.500–3.100
2011 2.800 2.500–3.100
2010 2.800 2.500–3.100
2009 2.800 2.500–3.100
2008 2.800 2.500–3.100
2007 2.800 2.500–3.100
2006 2.550 2.400–2.700
Prezzi di vendita per zona a Predazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 2.850 10,0
Bellamonte Suburbana 2.650 10,0
Abitato Di Bellamonte Suburbana 2.485 9,5
Produttiva Periferica 1.650 6,3

Sul mercato di Predazzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.400 a 3.200 €/m² (media 2.725). Le ville e i villini arrivano a 3.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,3 e 11,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Predazzo

Quanto costa in media comprare a Predazzo?

In media, il prezzo per comprare a Predazzo è di 554.000 €, ovvero intorno ai 4.114 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Predazzo?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 24 appartamenti e 12 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Predazzo?

Trovi da 130.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Predazzo?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Predazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²219.571 €
3 locali115 m²620.250 €
4 locali105 m²409.000 €
6 locali179 m²758.333 €

Quanto costa il metro quadro a Predazzo?

In media, è intorno ai 4.114 €/m². Negli appartamenti scende a 3.813 €/m², mentre nelle case sale a 4.381 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Predazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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