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Case in vendita a Cavalese, Val di Fiemme

Comprare case a Cavalese: 41 case con prezzi da 8.704 € a 2.600.000 € e un prezzo medio di 641.688 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavalese

Prezzo medio 641.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.704–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 4.896 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    23 immobili
  • Case 24,4%
    10 immobili
  • Altre tipologie 19,5%
    8 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 30,3%
    10 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    8 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 5.000–235.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 260.000–305.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 325.000–415.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 440.000–660.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 1.290.000–2.605.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–70 m² 30,3%
    10 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    5 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    6 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 160–630 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 3.826 €/m² 5.796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavalese sono disponibili 41 immobili in vendita: 23 appartamenti e 10 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (3.826 €/m²) e le case sui 235 m² (5.796 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavalese — quotazioni OMI (€/m²)

A Cavalese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.775 €/m², con un intervallo tra 2.500 e 3.100 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,7%.

Prezzo medio vendita 2.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavalese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.500–3.100
2024 2.750 2.500–3.000
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.650 2.300–3.000
2019 2.650 2.300–3.000
2018 2.900 2.400–3.400
2017 3.000 2.600–3.400
2016 3.000 2.600–3.400
2015 3.000 2.600–3.400
2014 3.000 2.600–3.400
2013 3.000 2.600–3.400
2012 3.000 2.600–3.400
2011 3.000 2.600–3.400
2010 3.000 2.600–3.400
2009 3.000 2.600–3.400
2008 3.000 2.600–3.400
2007 3.000 2.600–3.400
2006 2.600 2.400–2.800
Prezzi di vendita per zona a Cavalese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Masi, Cermis Suburbana 2.900 9,8
Centro Abitato Centrale 2.800 10,7
Produttiva Periferica 2.200 8,2

Le case di Cavalese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.500 e 3.100 €/m² (media 2.775). Le economiche restano più accessibili, da 1.600 a 2.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 8,7 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavalese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavalese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavalese costa in media circa 641.688 €, ovvero intorno ai 4.896 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavalese?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 23 appartamenti e 10 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.704 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavalese?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavalese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali38 m²210.000 €
3 locali79 m²466.370 €
4 locali93 m²381.818 €

Quanto costa il metro quadro a Cavalese?

Il prezzo medio si attesta sui 4.896 €/m². Negli appartamenti scende a 3.826 €/m², mentre nelle case sale a 5.796 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavalese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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