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Case in vendita a Cavalese, Val di Fiemme

Comprare case a Cavalese: 29 case con prezzi da 112.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 657.826 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavalese

Prezzo medio 657.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 112.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 4.291 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Case 20,7%
    6 immobili
  • Altre tipologie 20,7%
    6 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 110.000–265.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 265.000–300.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 300.000–335.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 390.000–1.295.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.900.000–2.505.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 30,4%
    7 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    3 immobili
  • 130–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 220–630 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 3.756 €/m² 4.629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cavalese sono disponibili 29 immobili in vendita: 17 appartamenti e 6 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (3.756 €/m²) e le case sui 360 m² (4.629 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavalese — quotazioni OMI (€/m²)

A Cavalese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.775 €/m², con un intervallo tra 2.500 e 3.100 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,7%.

Prezzo medio vendita 2.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavalese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.500–3.100
2024 2.750 2.500–3.000
2023 2.650 2.400–2.900
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.650 2.300–3.000
2019 2.650 2.300–3.000
2018 2.900 2.400–3.400
2017 3.000 2.600–3.400
2016 3.000 2.600–3.400
2015 3.000 2.600–3.400
2014 3.000 2.600–3.400
2013 3.000 2.600–3.400
2012 3.000 2.600–3.400
2011 3.000 2.600–3.400
2010 3.000 2.600–3.400
2009 3.000 2.600–3.400
2008 3.000 2.600–3.400
2007 3.000 2.600–3.400
2006 2.600 2.400–2.800
Prezzi di vendita per zona a Cavalese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Masi, Cermis Suburbana 2.900 9,8
Centro Abitato Centrale 2.800 10,7
Produttiva Periferica 2.200 8,2

Le case di Cavalese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.500 e 3.100 €/m² (media 2.775). Le economiche restano più accessibili, da 1.600 a 2.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 8,7 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavalese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavalese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavalese costa in media circa 657.826 €, ovvero intorno ai 4.291 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavalese?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 17 appartamenti e 6 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 112.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavalese?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavalese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²541.429 €
4 locali77 m²285.429 €

Quanto costa il metro quadro a Cavalese?

Il prezzo medio si attesta sui 4.291 €/m². Negli appartamenti scende a 3.756 €/m², mentre nelle case sale a 4.629 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavalese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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