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Case in vendita a Primiero San Martino di Castrozza, Primiero

Scopri 54 case in vendita a Primiero San Martino di Castrozza: prezzi da 42.000 € a 5.000.000 €, con una media di 581.466 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Primiero San Martino di Castrozza

Prezzo medio 581.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 3.207 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    33 immobili
  • Case 35,2%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 17,3%
    9 immobili
  • 4 locali 13,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 63,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–275.000 € 25,0%
    13 immobili
  • 280.000–320.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 320.000–355.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 420.000–855.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 990.000–5.005.000 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–70 m² 21,2%
    11 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    13 immobili
  • 100–120 m² 17,3%
    9 immobili
  • 120–150 m² 17,3%
    9 immobili
  • 150–3.210 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 5.302 €/m² 2.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Primiero San Martino di Castrozza sono disponibili 54 immobili in vendita: 33 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (5.302 €/m²) e le case sui 331 m² (2.167 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Primiero San Martino di Castrozza — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Primiero San Martino di Castrozza? In media circa 3.075 €/m², con quotazioni comprese tra 2.100 e 4.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 15,0%.

Prezzo medio vendita 3.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Primiero San Martino di Castrozza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.075 2.100–4.500
2024 3.000 2.100–4.200
2023 3.000 2.100–4.200
2022 2.800 1.700–4.200
2021 2.675 1.700–4.000
2020 2.675 1.700–4.000
2019 3.100 1.800–5.000
2018 3.500 2.200–5.500
2017 3.500 2.200–5.500
2016 3.500 2.200–5.500
Prezzi di vendita per zona a Primiero San Martino di Castrozza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Martino Di Castrozza Suburbana 3.950 —
Fiera Di Primiero, Tonadico, Siror, Transacqua Centrale 2.200 7,6

A Primiero San Martino di Castrozza le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.100 a 4.500 €/m² (media 3.075). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Primiero San Martino di Castrozza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Primiero San Martino di Castrozza?

In media, il prezzo per comprare a Primiero San Martino di Castrozza è di 581.466 €, ovvero intorno ai 3.207 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Primiero San Martino di Castrozza?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 33 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Primiero San Martino di Castrozza?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Primiero San Martino di Castrozza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²317.083 €
4 locali100 m²303.927 €
5 locali104 m²509.545 €
6 locali301 m²860.947 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.207 €/m². Negli appartamenti sale a 5.302 €/m², mentre nelle case scende a 2.167 €/m².

Che cosa si vende di più a Primiero San Martino di Castrozza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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