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Case in vendita a Falcade, Agordino

Consulta 28 case in vendita a Falcade, con un prezzo medio di 445.462 € e una forbice di prezzi da 104.000 € a 1.350.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Falcade

Prezzo medio 445.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 104.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 338 m² per immobile
Prezzo al m² 1.320 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
46% case
  • Appartamenti 46,4%
    13 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 100.000–165.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 165.000–265.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 275.000–375.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 450.000–590.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 650.000–1.355.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–120 m² 34,6%
    9 immobili
  • 120–140 m² 7,7%
    2 immobili
  • 140–170 m² 19,2%
    5 immobili
  • 170–300 m² 23,1%
    6 immobili
  • 510–2.160 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 556 m²
Prezzo al metro quadro 3.628 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Falcade l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 13 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 556 m² e 825 €/m², e gli appartamenti sui 119 m² e 3.628 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Falcade — quotazioni OMI (€/m²)

A Falcade il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.800 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 2.700 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Falcade per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.833 1.400–2.700
2024 1.700 1.400–2.300
2023 1.675 1.400–2.250
2022 1.650 1.400–2.100
2021 1.675 1.400–2.250
2020 1.675 1.400–2.150
2019 1.658 1.400–2.150
2018 1.658 1.400–2.150
2017 1.667 1.400–2.150
2016 1.650 1.400–2.100
2015 1.650 1.400–2.100
2014 1.650 1.400–2.050
2013 1.667 1.400–2.100
2012 1.667 1.400–2.100
2011 1.667 1.400–2.100
2010 1.658 1.400–2.100
2009 1.658 1.400–2.100
2008 1.658 1.400–2.100
2007 1.633 1.410–1.970
2006 1.553 1.350–1.840
2005 1.413 1.230–1.670
2004 1.285 1.120–1.520
Prezzi di vendita per zona a Falcade (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 2.350 6,0
Nuclei Frazionali Suburbana 1.600 5,9
Periferica Periferica 1.550 5,9
Rurale Rurale 1.550 5,9

Distinguendo per tipologia, a Falcade le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.700 €/m² (media 1.800). Le economiche partono da 1.350 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Falcade: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Falcade?

Comprare una casa a Falcade costa in media circa 445.462 €, ovvero intorno ai 1.320 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 13 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 104.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Falcade?

In media si aggirano sui 338 m². Le case offrono più spazio, con circa 556 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falcade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²278.000 €
4 locali122 m²378.000 €
6 locali718 m²676.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Falcade?

Il prezzo medio si attesta sui 1.320 €/m². Negli appartamenti sale a 3.628 €/m², mentre nelle case scende a 825 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Falcade?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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