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Case in vendita a Bellamonte, Predazzo

Comprare case a Bellamonte: 18 case con prezzi da 159.000 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 522.600 €.

5 proprietà in vendita vicino a Bellamonte

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bellamonte

Prezzo medio 522.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 4.786 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
33% appartamenti
  • Appartamenti 33,3%
    6 immobili
  • Case 22,2%
    4 immobili
  • Altre tipologie 44,4%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 155.000–160.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 220.000–225.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 250.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 450.000–785.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 800.000–1.955.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 30,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 10,0%
    1 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 240–290 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 4.182 €/m² 5.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Bellamonte sono in vendita 18 immobili, di cui 6 sono appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 56 m² per gli appartamenti, con 4.182 €/m², contro 189 m² e 5.053 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellamonte — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bellamonte hanno una quotazione media di 2.650 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 2.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,9%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellamonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.400–2.900
2024 2.650 2.400–2.900
2023 2.600 2.400–2.800
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.550 2.300–2.800
2019 2.550 2.300–2.800
2018 2.800 2.500–3.100
2017 2.800 2.500–3.100
2016 2.800 2.500–3.100
2015 2.800 2.500–3.100
2014 2.800 2.500–3.100
Prezzi di vendita per zona a Bellamonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bellamonte Suburbana 2.650 10,0
Abitato Di Bellamonte Suburbana 2.485 9,5

Non tutte le case a Bellamonte hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.400 e 2.900 €/m² (media 2.650). Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,3 a 11,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bellamonte, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bellamonte?

In media, il prezzo per comprare a Bellamonte è di 522.600 €, ovvero intorno ai 4.786 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bellamonte?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa il metro quadro a Bellamonte?

Si aggira sui 4.786 €/m². Negli appartamenti scende a 4.182 €/m², mentre nelle case sale a 5.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bellamonte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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