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Case in vendita a Bellamonte, Predazzo

Comprare case a Bellamonte: 26 case con prezzi da 159.000 € a 1.950.000 € e un prezzo medio di 576.857 €.

6 proprietà in vendita vicino a Bellamonte

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bellamonte

Prezzo medio 576.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 4.093 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
31% appartamenti
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 23,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 46,2%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 2 locali
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 155.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 220.000–300.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 320.000–455.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 780.000–805.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.700.000–1.955.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–40 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–250 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–580 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 4.162 €/m² 4.068 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bellamonte sono in vendita 26 immobili, di cui 8 sono appartamenti e 6 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 4.162 €/m², contro 240 m² e 4.068 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellamonte — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bellamonte hanno una quotazione media di 2.650 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.400 a 2.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,9%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellamonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.400–2.900
2024 2.650 2.400–2.900
2023 2.600 2.400–2.800
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.550 2.300–2.800
2019 2.550 2.300–2.800
2018 2.800 2.500–3.100
2017 2.800 2.500–3.100
2016 2.800 2.500–3.100
2015 2.800 2.500–3.100
2014 2.800 2.500–3.100
Prezzi di vendita per zona a Bellamonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bellamonte Suburbana 2.650 10,0
Abitato Di Bellamonte Suburbana 2.485 9,5

Non tutte le case a Bellamonte hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.400 e 2.900 €/m² (media 2.650). Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,3 a 11,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bellamonte, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bellamonte?

In media, il prezzo per comprare a Bellamonte è di 576.857 €, ovvero intorno ai 4.093 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bellamonte?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 8 appartamenti e 6 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellamonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²203.400 €
3 locali131 m²705.000 €

Quanto costa il metro quadro a Bellamonte?

Si aggira sui 4.093 €/m². Negli appartamenti sale a 4.162 €/m², mentre nelle case scende a 4.068 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bellamonte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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