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Case in vendita a Moena, Val di Fassa

Esplora 34 case in vendita a Moena, con prezzi compresi tra 160.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 456.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Moena

Prezzo medio 456.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 3.871 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    26 immobili
  • Case 11,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 11,8%
    4 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 160.000–260.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 280.000–365.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 380.000–525.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 535.000–635.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 660.000–1.005.000 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–100 m² 23,3%
    7 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    5 immobili
  • 170–360 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 4.322 €/m² 2.628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Moena conta 34 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 4.322 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 235 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.628 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moena — quotazioni OMI (€/m²)

A Moena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.483 €/m², con un intervallo tra 2.900 e 4.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Prezzo medio vendita 3.483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Moena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.483 2.900–4.400
2024 3.483 2.900–4.400
2023 3.467 2.900–4.400
2022 3.317 2.700–4.100
2021 3.267 2.700–4.000
2020 3.250 2.700–4.000
2019 3.250 2.700–4.000
2018 3.250 2.700–4.000
2017 4.167 3.000–5.000
2016 4.167 3.000–5.000
2015 4.167 3.000–5.000
2014 4.167 3.000–5.000
2013 3.675 3.000–4.500
2012 3.675 3.000–4.500
2011 3.675 3.000–4.500
2010 3.675 3.000–4.500
2009 3.675 3.000–4.500
2008 3.425 3.000–3.900
2007 3.400 3.000–3.800
2006 3.400 3.000–3.800
Prezzi di vendita per zona a Moena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Someda Centrale 3.900 —
Abitati Delle Frazioni Di Forno E S.pellegrino Periferica 3.350 10,0
Sorte Suburbana 3.350 —
Forno Suburbana 3.200 —

Guardando alle categorie immobiliari di Moena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.900 a 4.400 €/m² (media 3.483). Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Moena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Moena?

Comprare una casa a Moena costa in media circa 456.000 €, ovvero intorno ai 3.871 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moena?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 26 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moena?

Trovi da 160.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moena?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²280.000 €
3 locali93 m²436.818 €
4 locali118 m²490.000 €

Quanto costa il metro quadro a Moena?

Si aggira sui 3.871 €/m². Negli appartamenti sale a 4.322 €/m², mentre nelle case scende a 2.628 €/m².

Che cosa si vende di più a Moena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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