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Case in vendita a Moena, Val di Fassa

Esplora 66 case in vendita a Moena, con prezzi compresi tra 160.000 € e 3.400.000 € e un prezzo medio di 568.085 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Moena

Prezzo medio 568.085 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–3.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 374 m² per immobile
Prezzo al m² 1.519 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    37 immobili
  • Case 25,8%
    17 immobili
  • Altre tipologie 18,2%
    12 immobili

Quanti locali

54 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 14,8%
    8 immobili
  • 3 locali 27,8%
    15 immobili
  • 4 locali 20,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 160.000–305.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 320.000–465.000 € 27,8%
    15 immobili
  • 470.000–555.000 € 14,8%
    8 immobili
  • 610.000–675.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 675.000–3.405.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–90 m² 24,1%
    13 immobili
  • 90–110 m² 18,5%
    10 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    10 immobili
  • 140–310 m² 20,4%
    11 immobili
  • 350–3.040 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 946 m²
Prezzo al metro quadro 4.093 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Moena conta 66 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 17 case e 12 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 4.093 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 946 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 861 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moena — quotazioni OMI (€/m²)

A Moena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.483 €/m², con un intervallo tra 2.900 e 4.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Prezzo medio vendita 3.483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Moena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.483 2.900–4.400
2024 3.483 2.900–4.400
2023 3.467 2.900–4.400
2022 3.317 2.700–4.100
2021 3.267 2.700–4.000
2020 3.250 2.700–4.000
2019 3.250 2.700–4.000
2018 3.250 2.700–4.000
2017 4.167 3.000–5.000
2016 4.167 3.000–5.000
2015 4.167 3.000–5.000
2014 4.167 3.000–5.000
2013 3.675 3.000–4.500
2012 3.675 3.000–4.500
2011 3.675 3.000–4.500
2010 3.675 3.000–4.500
2009 3.675 3.000–4.500
2008 3.425 3.000–3.900
2007 3.400 3.000–3.800
2006 3.400 3.000–3.800
Prezzi di vendita per zona a Moena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Someda Centrale 3.900 —
Abitati Delle Frazioni Di Forno E S.pellegrino Periferica 3.350 10,0
Sorte Suburbana 3.350 —
Forno Suburbana 3.200 —

Guardando alle categorie immobiliari di Moena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.900 a 4.400 €/m² (media 3.483). Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Moena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Moena?

Comprare una casa a Moena costa in media circa 568.085 €, ovvero intorno ai 1.519 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moena?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 37 appartamenti e 17 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moena?

Trovi da 160.000 € fino a 3.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moena?

Di solito hanno intorno ai 374 m². Le case offrono più spazio, con circa 946 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale243 m²387.903 €
2 locali66 m²268.125 €
3 locali196 m²531.025 €
4 locali191 m²506.784 €
5 locali189 m²570.000 €
6 locali1.365 m²1.014.445 €

Quanto costa il metro quadro a Moena?

Si aggira sui 1.519 €/m². Negli appartamenti sale a 4.093 €/m², mentre nelle case scende a 861 €/m².

Che cosa si vende di più a Moena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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