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Case in vendita a Moena, Val di Fassa

Esplora 75 case in vendita a Moena, con prezzi compresi tra 160.000 € e 3.400.000 € e un prezzo medio di 592.603 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Moena

Prezzo medio 592.603 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–3.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 634 m² per immobile
Prezzo al m² 935 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    39 immobili
  • Case 33,3%
    25 immobili
  • Altre tipologie 14,7%
    11 immobili

Quanti locali

64 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    8 immobili
  • 3 locali 26,6%
    17 immobili
  • 4 locali 17,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 160.000–325.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 350.000–465.000 € 28,1%
    18 immobili
  • 470.000–555.000 € 14,1%
    9 immobili
  • 610.000–680.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 700.000–3.405.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 20–90 m² 21,9%
    14 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    15 immobili
  • 120–180 m² 15,6%
    10 immobili
  • 180–1.630 m² 20,3%
    13 immobili
  • 2.020–3.040 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 1.452 m²
Prezzo al metro quadro 4.161 €/m² 555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Moena conta 75 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 25 case e 11 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 4.161 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.452 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 555 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moena — quotazioni OMI (€/m²)

A Moena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.483 €/m², con un intervallo tra 2.900 e 4.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Prezzo medio vendita 3.483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Moena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.483 2.900–4.400
2024 3.483 2.900–4.400
2023 3.467 2.900–4.400
2022 3.317 2.700–4.100
2021 3.267 2.700–4.000
2020 3.250 2.700–4.000
2019 3.250 2.700–4.000
2018 3.250 2.700–4.000
2017 4.167 3.000–5.000
2016 4.167 3.000–5.000
2015 4.167 3.000–5.000
2014 4.167 3.000–5.000
2013 3.675 3.000–4.500
2012 3.675 3.000–4.500
2011 3.675 3.000–4.500
2010 3.675 3.000–4.500
2009 3.675 3.000–4.500
2008 3.425 3.000–3.900
2007 3.400 3.000–3.800
2006 3.400 3.000–3.800
Prezzi di vendita per zona a Moena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Someda Centrale 3.900 —
Abitati Delle Frazioni Di Forno E S.pellegrino Periferica 3.350 10,0
Sorte Suburbana 3.350 —
Forno Suburbana 3.200 —

Guardando alle categorie immobiliari di Moena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.900 a 4.400 €/m² (media 3.483). Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Moena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Moena?

Comprare una casa a Moena costa in media circa 592.603 €, ovvero intorno ai 935 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moena?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 39 appartamenti e 25 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moena?

Trovi da 160.000 € fino a 3.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moena?

Di solito hanno intorno ai 634 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.452 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale243 m²387.903 €
2 locali66 m²268.125 €
3 locali182 m²524.434 €
4 locali191 m²506.784 €
5 locali189 m²570.000 €
6 locali1.913 m²907.647 €

Quanto costa il metro quadro a Moena?

Si aggira sui 935 €/m². Negli appartamenti sale a 4.161 €/m², mentre nelle case scende a 555 €/m².

Che cosa si vende di più a Moena?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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