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Case in vendita a Tesero, Val di Fiemme

Scopri 26 case in vendita a Tesero: prezzi da 120.000 € a 1.300.000 €, con una media di 378.053 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tesero

Prezzo medio 378.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 3.889 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    14 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 26,9%
    7 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 52,6%
    10 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 120.000–235.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 270.000–290.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 325.000–335.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 350.000–415.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 580.000–1.305.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 60–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 10,5%
    2 immobili
  • 100–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 130–340 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 3.546 €/m² 4.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tesero sono in vendita 26 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 3.546 €/m², contro 122 m² e 4.583 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tesero — quotazioni OMI (€/m²)

A Tesero acquistare casa costa in media circa 2.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.100 a 2.600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,2%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tesero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 2.100–2.600
2024 2.300 2.000–2.600
2023 2.300 2.000–2.600
2022 2.300 2.000–2.600
2021 2.300 2.000–2.600
2020 2.300 2.000–2.600
2019 2.300 2.000–2.600
2018 2.300 2.000–2.600
2017 2.300 2.000–2.600
2016 2.300 2.000–2.600
2015 2.300 2.000–2.600
2014 2.300 2.000–2.600
2013 2.300 2.000–2.600
2012 2.300 2.000–2.600
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600

Non tutte le case a Tesero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.100 e 2.600 €/m² (media 2.350). Ville e villini possono toccare 2.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,0 a 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tesero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tesero?

In media, il prezzo per comprare a Tesero è di 378.053 €, ovvero intorno ai 3.889 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 14 appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tesero?

Trovi da 120.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tesero?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tesero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²308.800 €
4 locali94 m²391.667 €

Quanto costa il metro quadro a Tesero?

Si aggira sui 3.889 €/m². Negli appartamenti scende a 3.546 €/m², mentre nelle case sale a 4.583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tesero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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