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Case in vendita a Panchià, Val di Fiemme

Trova il tuo immobile a Panchià: 138 case in vendita con prezzi da 95.000 € a 630.000 € e una media di 459.167 €.

131 proprietà in vendita vicino a Panchià

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Panchià

Prezzo medio 459.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 378 m² per immobile
Prezzo al m² 1.214 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 95.000–305.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 470.000–475.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 630.000–635.000 € 50,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 850–860 m² 16,7%
    1 immobili
  • 880–890 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 496 m²
Prezzo al metro quadro 3.240 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Panchià sono in vendita 138 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 496 m² per le case, con 920 €/m², contro 144 m² e 3.240 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Panchià — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Panchià si attesta su 2.150 €/m², in un intervallo che va da 1.900 a 2.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Panchià per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.900–2.400
2024 2.050 1.800–2.300
2023 2.050 1.800–2.300
2022 2.050 1.800–2.300
2021 2.050 1.800–2.300
2020 2.050 1.800–2.300
2019 2.150 1.900–2.400
2018 2.150 1.900–2.400
2017 2.150 1.900–2.400
2016 2.150 1.900–2.400
2015 2.150 1.900–2.400
2014 2.150 1.900–2.400
2013 2.150 1.900–2.400
2012 2.150 1.900–2.400
2011 2.150 1.900–2.400
2010 2.150 1.900–2.400
2009 2.150 1.900–2.400
2008 2.150 1.900–2.400

A Panchià le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.900 a 2.400 €/m² (media 2.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Panchià: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Panchià?

Comprare una casa a Panchià costa in media circa 459.167 €, ovvero intorno ai 1.214 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Panchià?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 132 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Panchià?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Panchià?

La superficie media si aggira sui 378 m². Le case offrono più spazio, con circa 496 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.214 €/m². Negli appartamenti sale a 3.240 €/m², mentre nelle case scende a 920 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Panchià?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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