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Case in vendita a Canal San Bovo, Primiero

Scopri 34 case in vendita a Canal San Bovo: prezzi da 28.000 € a 344.000 €, con una media di 148.688 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Canal San Bovo

Prezzo medio 148.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–344.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.414 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
71% case
  • Appartamenti 23,5%
    8 immobili
  • Case 70,6%
    24 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–75.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 80.000–120.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 120.000–170.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 170.000–220.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 230.000–345.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–70 m² 21,9%
    7 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    6 immobili
  • 90–110 m² 31,3%
    10 immobili
  • 110–130 m² 9,4%
    3 immobili
  • 130–250 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 1.992 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Canal San Bovo comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 24 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.257 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 1.992 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canal San Bovo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Canal San Bovo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.400 €/m² e varia da 1.300 a 1.500 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canal San Bovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.350 1.300–1.400
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.350 1.300–1.400
2013 1.350 1.300–1.400
2012 1.350 1.300–1.400
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.350 1.300–1.400
2009 1.350 1.300–1.400
2008 1.350 1.300–1.400
Prezzi di vendita per zona a Canal San Bovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato E Lausen Centrale 1.400 4,5
Caoria Suburbana 1.400 4,5
Prade, Cicona, Zortea Suburbana 1.400 4,5

Per inquadrare il mercato di Canal San Bovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.500 €/m² (media 1.400). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Canal San Bovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Canal San Bovo?

In media, il prezzo per comprare a Canal San Bovo è di 148.688 €, ovvero intorno ai 1.414 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Canal San Bovo?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 24 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Canal San Bovo?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 344.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Canal San Bovo?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canal San Bovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²124.714 €
4 locali90 m²143.400 €
5 locali126 m²212.500 €
6 locali144 m²185.143 €

Quanto costa il metro quadro a Canal San Bovo?

In media, è intorno ai 1.414 €/m². Negli appartamenti sale a 1.992 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canal San Bovo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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