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Case in vendita a Centro, Predazzo

Comprare case a Centro: 65 case con prezzi da 130.000 € a 990.000 € e un prezzo medio di 434.104 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 434.104 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 3.541 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    42 immobili
  • Case 9,2%
    6 immobili
  • Altre tipologie 26,2%
    17 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 47,9%
    23 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 130.000–335.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 335.000–380.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 380.000–425.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 430.000–635.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 660.000–995.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–80 m² 37,5%
    18 immobili
  • 80–90 m² 4,2%
    2 immobili
  • 90–120 m² 22,9%
    11 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    8 immobili
  • 160–510 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 3.943 €/m² 2.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 6 case e 17 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 3.943 €/m², e le case sui 214 m² e 2.094 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.400 a 3.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,0%.

Prezzo medio vendita 2.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 2.500–3.200
2024 2.750 2.400–3.100
2023 2.700 2.300–3.100
2022 2.550 2.200–2.900
2021 2.500 2.200–2.800
2020 2.500 2.200–2.800
2019 2.550 2.300–2.800
2018 2.750 2.400–3.100
2017 2.750 2.400–3.100
2016 2.800 2.500–3.100
2015 2.800 2.500–3.100
2014 2.800 2.500–3.100
2013 2.800 2.500–3.100
2012 2.800 2.500–3.100
2011 2.800 2.500–3.100
2010 2.800 2.500–3.100
2009 2.800 2.500–3.100
2008 2.800 2.500–3.100
2007 2.800 2.500–3.100
2006 2.550 2.400–2.700

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.400 e 3.200 €/m² (media 2.800). Le ville e i villini raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,3 e 11,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 434.104 €, ovvero intorno ai 3.541 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 42 appartamenti e 6 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 130.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²282.000 €
3 locali88 m²377.174 €
4 locali120 m²539.667 €
6 locali165 m²555.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 3.541 €/m². Negli appartamenti sale a 3.943 €/m², mentre nelle case scende a 2.094 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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