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Case in vendita a Centro, Predazzo

Comprare case a Centro: 31 case con prezzi da 130.000 € a 990.000 € e un prezzo medio di 420.720 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 420.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 3.355 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    20 immobili
  • Case 16,1%
    5 immobili
  • Altre tipologie 19,4%
    6 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 130.000–335.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 335.000–385.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 405.000–415.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 420.000–455.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 660.000–995.000 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–80 m² 28,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 230–510 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 3.865 €/m² 2.351 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 3.865 €/m², e le case sui 211 m² e 2.351 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.400 a 3.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,0%.

Prezzo medio vendita 2.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 2.500–3.200
2024 2.750 2.400–3.100
2023 2.700 2.300–3.100
2022 2.550 2.200–2.900
2021 2.500 2.200–2.800
2020 2.500 2.200–2.800
2019 2.550 2.300–2.800
2018 2.750 2.400–3.100
2017 2.750 2.400–3.100
2016 2.800 2.500–3.100
2015 2.800 2.500–3.100
2014 2.800 2.500–3.100
2013 2.800 2.500–3.100
2012 2.800 2.500–3.100
2011 2.800 2.500–3.100
2010 2.800 2.500–3.100
2009 2.800 2.500–3.100
2008 2.800 2.500–3.100
2007 2.800 2.500–3.100
2006 2.550 2.400–2.700

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.400 e 3.200 €/m² (media 2.800). Le ville e i villini raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,3 e 11,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 420.720 €, ovvero intorno ai 3.355 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 130.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²272.500 €
3 locali84 m²366.444 €
4 locali112 m²447.750 €
6 locali152 m²540.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 3.355 €/m². Negli appartamenti sale a 3.865 €/m², mentre nelle case scende a 2.351 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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