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Case in affitto a Porto, Pozzuoli

Abbiamo 49 case in affitto a Porto, con prezzi che vanno da 550 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 822 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porto

Prezzo medio 822 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    48 immobili
  • Case 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 10,2%
    5 immobili
  • 2 locali 51,0%
    25 immobili
  • 3 locali 24,5%
    12 immobili
  • 4 locali 14,3%
    7 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 500–700 € 36,7%
    18 immobili
  • 700–800 € 16,3%
    8 immobili
  • 800–900 € 20,4%
    10 immobili
  • 900–1.000 € 12,2%
    6 immobili
  • 1.000–2.600 € 14,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–60 m² 30,6%
    15 immobili
  • 60–70 m² 22,4%
    11 immobili
  • 70–80 m² 22,4%
    11 immobili
  • 80–100 m² 12,2%
    6 immobili
  • 100–130 m² 12,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Porto comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 48 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 62 m² e 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Porto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Porto il canone medio di locazione è di circa 9,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,3 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,0%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,3–11,3
2024 8,5 6,7–10,3
2023 8,2 6,5–9,8
2022 7,8 6,2–9,3
2021 7,8 6,2–9,3
2020 7,8 6,2–9,3
2019 7,7 6,1–9,3
2018 7,7 6,1–9,3
2017 7,7 6,1–9,3
2016 7,7 6,1–9,3
2015 6,7 5,3–8,0
2014 6,9 5,5–8,3
Canoni di locazione per zona a Porto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Porto-Rione Terra-Villa Avellino Centrale 9,3 2.475
Zona Porto-Rione Terra-Villa Avellino-Retro Linea Ferroviaria Centrale 8,2 2.450

Guardando alle categorie immobiliari di Porto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,3 a 11,3 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche scendono fino a 5,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Porto: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Porto?

Affittare una casa a Porto costa in media circa 822 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porto?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 48 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²658 €
2 locali63 m²748 €
3 locali70 m²763 €
4 locali110 m²1.306 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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