1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Campi Flegrei
  5. Pozzuoli
  6. Porto

Case in affitto a Porto, Pozzuoli

Abbiamo 54 case in affitto a Porto, con prezzi che vanno da 550 € a 3.800 €, e un prezzo medio di 1.026 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porto

Prezzo medio 1.026 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    53 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 42,6%
    23 immobili
  • 3 locali 27,8%
    15 immobili
  • 4 locali 20,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 500–700 € 22,2%
    12 immobili
  • 700–800 € 18,5%
    10 immobili
  • 800–1.000 € 29,6%
    16 immobili
  • 1.000–1.300 € 13,0%
    7 immobili
  • 1.300–3.900 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–60 m² 24,1%
    13 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    9 immobili
  • 70–80 m² 20,4%
    11 immobili
  • 80–120 m² 24,1%
    13 immobili
  • 120–140 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Porto comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 53 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 62 m² e 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Porto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Porto il canone medio di locazione è di circa 9,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,3 e 11,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,0%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,3–11,3
2024 8,5 6,7–10,3
2023 8,2 6,5–9,8
2022 7,8 6,2–9,3
2021 7,8 6,2–9,3
2020 7,8 6,2–9,3
2019 7,7 6,1–9,3
2018 7,7 6,1–9,3
2017 7,7 6,1–9,3
2016 7,7 6,1–9,3
2015 6,7 5,3–8,0
2014 6,9 5,5–8,3
Canoni di locazione per zona a Porto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Porto-Rione Terra-Villa Avellino Centrale 9,3 2.475
Zona Porto-Rione Terra-Villa Avellino-Retro Linea Ferroviaria Centrale 8,2 2.450

Guardando alle categorie immobiliari di Porto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,3 a 11,3 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche scendono fino a 5,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Porto: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Porto?

Affittare una casa a Porto costa in media circa 1.026 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porto?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 53 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 3.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto?

In media si aggirano sui 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²680 €
2 locali64 m²773 €
3 locali81 m²912 €
4 locali115 m²1.822 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Porto

Vicino a Porto
Case in affitto Anfiteatro Case in affitto Pozzuoli Alta Case in affitto Arco Felice Case in affitto Zona Alta - Solfatara - Rione Ortodonico Case in affitto Lungomare Case in affitto Via Campana, Cigliano Case in affitto Località Toiano, Sotto il Monte Case in affitto Via Campana - Cigliano - Cofanara Case in affitto Agnano Case in affitto Pisciarelli - Agnano Case in affitto Lucrino Case in affitto Località la Schiana, Damiani Case in affitto Monterusciello Case in affitto Arco Felice - Lucrino - Toiano Case in affitto Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Porto, Pozzuoli Case in affitto Porto, Pozzuoli