Case in vendita a Prelà, Valle Arroscia

Trova 50 case in vendita a Prelà. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 145.340 €.

Prezzo medio 145.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.204 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
52% case
  • Appartamenti 48,0%
    24 immobili
  • Case 52,0%
    26 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 28,0%
    14 immobili
  • 4 locali 26,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–75.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 120.000–145.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 155.000–225.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 230.000–300.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–80 m² 28,0%
    14 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    10 immobili
  • 110–130 m² 26,0%
    13 immobili
  • 130–150 m² 8,0%
    4 immobili
  • 150–290 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.290 €/m² 1.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Prelà comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 26 case e 24 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.149 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 99 m² e 1.290 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Comprare un immobile a Prelà significa muoversi attorno a 988 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prelà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 988 860–1.250
2024 988 860–1.250
2023 988 860–1.250
2022 988 860–1.250
2021 988 860–1.250
2020 988 860–1.250
2019 988 860–1.250
2018 988 860–1.250
2017 988 860–1.250
2016 988 860–1.250
2015 988 860–1.250
2014 925 800–1.100
2013 925 800–1.100
2012 943 860–1.100
2011 943 860–1.100
2010 943 860–1.100
2009 943 860–1.100
2008 850 780–980
2007 850 780–980
2006 850 780–980
2005 850 780–980
2004 850 780–980
Prezzi di vendita per zona a Prelà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Di Prela, Valloria, Tavole E Villatalla Centrale 1.075 4,8
Rurale - Regione Agraria N 3 (Colline Dell`alto Impero) E Territori Di Villatalla E Tavole Rurale 975 4,7
Insediamenti Sparsi Frazioni Di Praelo, Case Carli, Canneto, Costiolo E Valloria Periferica 900 4,1

Non tutte le case a Prelà hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 860 e 1.250 €/m² (media 988). Le economiche restano più in basso, da 630 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Prelà?

In media, il prezzo per comprare a Prelà è di 145.340 €, ovvero intorno ai 1.204 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prelà?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 26 case e 24 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prelà?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prelà?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prelà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²111.000 €
4 locali98 m²122.769 €
5 locali154 m²192.917 €
6 locali159 m²190.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.204 €/m². Negli appartamenti sale a 1.290 €/m², mentre nelle case scende a 1.149 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prelà?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.