Case in vendita a Prelà, Valle Arroscia

Trova 37 case in vendita a Prelà. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 145.432 €.

Prezzo medio 145.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.277 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    19 immobili
  • Case 48,6%
    18 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–75.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 75.000–120.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 175.000–225.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 230.000–300.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 27,0%
    10 immobili
  • 80–110 m² 27,0%
    10 immobili
  • 110–130 m² 27,0%
    10 immobili
  • 130–290 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 1.327 €/m² 1.234 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Prelà comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 19 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.327 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 126 m² e 1.234 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Prelà significa muoversi attorno a 988 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prelà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 988 860–1.250
2024 988 860–1.250
2023 988 860–1.250
2022 988 860–1.250
2021 988 860–1.250
2020 988 860–1.250
2019 988 860–1.250
2018 988 860–1.250
2017 988 860–1.250
2016 988 860–1.250
2015 988 860–1.250
2014 925 800–1.100
2013 925 800–1.100
2012 943 860–1.100
2011 943 860–1.100
2010 943 860–1.100
2009 943 860–1.100
2008 850 780–980
2007 850 780–980
2006 850 780–980
2005 850 780–980
2004 850 780–980
Prezzi di vendita per zona a Prelà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Di Prela, Valloria, Tavole E Villatalla Centrale 1.075 4,8
Rurale - Regione Agraria N 3 (Colline Dell`alto Impero) E Territori Di Villatalla E Tavole Rurale 975 4,7
Insediamenti Sparsi Frazioni Di Praelo, Case Carli, Canneto, Costiolo E Valloria Periferica 900 4,1

Non tutte le case a Prelà hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 860 e 1.250 €/m² (media 988). Le economiche restano più in basso, da 630 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Prelà?

In media, il prezzo per comprare a Prelà è di 145.432 €, ovvero intorno ai 1.277 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prelà?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 19 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prelà?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prelà?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prelà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²117.900 €
4 locali93 m²134.222 €
5 locali144 m²197.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.277 €/m². Negli appartamenti sale a 1.327 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prelà?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.