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Case in vendita a Centro, Pontedassio

Consulta 27 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 175.741 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 930.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–930.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.605 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 35.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 115.000–170.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 180.000–250.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 250.000–935.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–150 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–310 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 1.246 €/m² 2.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 8 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.246 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.328 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.600 1.300–1.900
2017 1.600 1.300–1.900
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.950 1.600–2.300
2013 1.950 1.600–2.300
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.150 1.800–2.500
2010 2.150 1.800–2.500
2009 2.150 1.800–2.500
2008 2.150 1.800–2.500
2007 2.150 1.800–2.500
2006 1.575 1.410–1.740
2005 1.575 1.410–1.740
2004 1.575 1.410–1.740

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 175.741 €, ovvero intorno ai 1.605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 930.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali68 m²82.000 €
5 locali119 m²185.333 €
6 locali123 m²121.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.605 €/m². Negli appartamenti scende a 1.246 €/m², mentre nelle case sale a 2.328 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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