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Case in vendita a Civezza, Area Cipressa, San Lorenzo al Mare

Trova 54 case in vendita a Civezza. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 265.278 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Civezza

Prezzo medio 265.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.235 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    31 immobili
  • Case 42,6%
    23 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    18 immobili
  • 3 locali 13,0%
    7 immobili
  • 4 locali 18,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 45.000–125.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 125.000–150.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 160.000–255.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 265.000–420.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 550.000–855.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–50 m² 25,9%
    14 immobili
  • 50–80 m² 24,1%
    13 immobili
  • 80–110 m² 11,1%
    6 immobili
  • 120–190 m² 22,2%
    12 immobili
  • 210–530 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 2.311 €/m² 2.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Civezza l'offerta in vendita raggiunge i 54 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 23 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 2.311 €/m², e le case sui 183 m² e 2.196 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civezza — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Civezza il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.925 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 2.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.500–2.400
2024 1.925 1.500–2.400
2023 1.925 1.500–2.400
2022 1.925 1.500–2.400
2021 1.925 1.500–2.400
2020 1.925 1.500–2.400
2019 1.925 1.500–2.400
2018 1.925 1.500–2.400
2017 1.925 1.500–2.400
2016 1.925 1.500–2.400
2015 1.925 1.500–2.400
2014 1.925 1.500–2.400
2013 1.925 1.500–2.400
2012 1.925 1.500–2.400
2011 1.925 1.500–2.400
2010 1.925 1.500–2.400
2009 1.925 1.500–2.400
2008 1.663 1.250–2.100
2007 1.450 1.100–1.800
2006 1.060 760–1.400
2005 1.060 760–1.400
2004 1.060 760–1.400
Prezzi di vendita per zona a Civezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.000 8,0
Insediamenti Sparsi E Periferia Periferica 1.850 8,7
Rurale - Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia) Rurale 1.850 8,7

Sul mercato di Civezza la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.400 €/m² (media 1.925). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Civezza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Civezza?

In media, il prezzo per comprare a Civezza è di 265.278 €, ovvero intorno ai 2.235 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Civezza?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 31 appartamenti e 23 case.

Qual è la fascia di prezzo a Civezza?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²142.556 €
3 locali76 m²183.571 €
4 locali113 m²240.000 €
6 locali209 m²381.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Civezza?

Il prezzo medio si attesta sui 2.235 €/m². Negli appartamenti sale a 2.311 €/m², mentre nelle case scende a 2.196 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civezza?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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