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Case in vendita a Pontebba, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Trova 49 case in vendita a Pontebba. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 165.000 €, con un valore medio di 88.375 €.

31 proprietà in vendita vicino a Pontebba

Il mercato degli immobili in vendita a Pontebba, in cifre

Prezzo medio 88.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–70.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 80.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–110.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 115.000–170.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–220 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 676 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pontebba sono in vendita 49 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 828 €/m², contro 153 m² e 676 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontebba — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pontebba il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 788 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontebba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 600–950
2024 788 600–950
2023 788 600–950
2022 788 600–950
2021 788 600–950
2020 788 600–950
2019 788 600–950
2018 788 600–950
2017 788 600–950
2016 788 600–950
2015 788 600–950
2014 788 600–950
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Pontebba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 825 3,5
Resto Del Territorio Comunale Rurale 750 2,5
Zona Periferica Periferica 725 2,7

A Pontebba il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 950 €/m² (media 788). Le tipologie economiche restano tra 500 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pontebba, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontebba?

Comprare una casa a Pontebba costa in media circa 88.375 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pontebba?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontebba?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontebba?

In media, è intorno ai 757 €/m². Negli appartamenti sale a 828 €/m², mentre nelle case scende a 676 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontebba?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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