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Case in affitto a Pontebba, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Abbiamo 544 case in affitto vicino a Pontebba.

Prezzi degli affitti a Pontebba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Pontebba: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 4,1 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontebba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,1
2024 3,0 2,0–4,1
2023 3,0 2,0–4,1
2022 3,0 2,0–4,1
2021 3,0 2,0–4,1
2020 3,0 2,0–4,1
2019 3,0 2,0–4,1
2018 3,0 2,0–4,1
2017 3,0 2,0–4,1
2016 3,0 2,0–4,1
2015 3,0 2,0–4,1
2014 3,0 2,0–4,1
2013 3,1 2,2–4,1
2012 3,1 2,2–4,1
2011 3,1 2,2–4,1
2010 3,1 2,2–4,1
2009 3,1 2,2–4,1
2008 3,1 2,2–4,1
2007 3,1 2,2–4,1
2006 2,8 2,0–3,7
2005 2,8 2,0–3,7
2004 2,8 2,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Pontebba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 3,5 825
Zona Periferica Periferica 2,7 725
Resto Del Territorio Comunale Rurale 2,5 750

Distinguendo per tipologia, a Pontebba le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 4,1 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pontebba, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Pontebba?

Affittare una casa a Pontebba costa in media circa 844 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 544 immobili: 485 appartamenti e 45 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pontebba?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontebba?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontebba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²859 €
2 locali60 m²674 €
3 locali88 m²777 €
4 locali116 m²919 €
5 locali115 m²926 €
6 locali223 m²1.674 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontebba?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontebba?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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