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Case in vendita a Centro, Pontebba

Trova il tuo immobile a Centro: 18 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 165.000 € e una media di 95.286 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    11 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 22,2%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 60.000–80.000 € 42,9%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 155.000–170.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–220 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 18 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 11 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 828 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 170 m² e 859 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 825 700–950
2014 825 700–950
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 765 630–900
2005 765 630–900
2004 765 630–900

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 950 €/m² (media 825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.286 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 839 €/m². Negli appartamenti scende a 828 €/m², mentre nelle case sale a 859 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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