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Case in vendita a Paularo, Carnia

Abbiamo 50 case in vendita a Paularo, con prezzi che vanno da 20.000 € a 150.000 €, e un prezzo medio di 79.330 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paularo

Prezzo medio 79.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 374 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
78% case
  • Appartamenti 22,0%
    11 immobili
  • Case 78,0%
    39 immobili

Quanti locali

50 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    5 immobili
  • 4 locali 12,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–55.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 75.000–90.000 € 32,0%
    16 immobili
  • 95.000–100.000 € 8,0%
    4 immobili
  • 110.000–155.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 70–130 m² 25,0%
    12 immobili
  • 130–180 m² 16,7%
    8 immobili
  • 180–260 m² 18,8%
    9 immobili
  • 280–290 m² 27,1%
    13 immobili
  • 300–370 m² 12,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 476 €/m² 351 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Paularo comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 39 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 223 m² e un prezzo di 351 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 171 m² e 476 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paularo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Paularo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 743 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paularo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 743 570–900
2022 743 570–900
2021 743 570–900
2020 743 570–900
2019 743 570–900
2018 743 570–900
2017 743 570–900
2016 743 570–900
2015 743 570–900
2014 743 570–900
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Paularo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,2
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 710 2,6

Sul mercato di Paularo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 900 €/m² (media 743). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Paularo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Paularo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paularo costa in media circa 79.330 €, ovvero intorno ai 374 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Paularo?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 39 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paularo?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paularo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²64.800 €
4 locali176 m²79.436 €
5 locali187 m²88.861 €
6 locali226 m²76.256 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Paularo?

Il prezzo medio si attesta sui 374 €/m². Negli appartamenti sale a 476 €/m², mentre nelle case scende a 351 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paularo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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