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Case in vendita a Pinerolo, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Pinerolo: 1.372 case in vendita con prezzi da 8.690 € a 1.200.000 € e una media di 174.361 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pinerolo

Prezzo medio 174.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.690–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.179 €/m² in media

Che cosa si vende

1.372 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    1.050 immobili
  • Case 21,9%
    301 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    21 immobili

Quanti locali

1.351 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    37 immobili
  • 2 locali 14,2%
    192 immobili
  • 3 locali 23,3%
    315 immobili
  • 4 locali 26,9%
    364 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    443 immobili

Fasce di prezzo

1.351 totali
  • 5.000–85.000 € 20,9%
    283 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,2%
    273 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,2%
    286 immobili
  • 160.000–250.000 € 17,8%
    241 immobili
  • 250.000–1.205.000 € 19,8%
    268 immobili

Fasce di superficie

1.348 totali
  • 0–80 m² 23,9%
    322 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    304 immobili
  • 100–120 m² 14,1%
    190 immobili
  • 120–190 m² 22,4%
    302 immobili
  • 190–8.660 m² 17,1%
    230 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.393 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pinerolo sono in vendita 1.372 immobili, di cui 1.050 sono appartamenti e 301 case e 21 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.393 €/m², contro 307 m² e 932 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pinerolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pinerolo significa muoversi attorno a 1.143 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pinerolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.155 870–1.500
2024 1.131 830–1.500
2023 1.167 860–1.600
2022 1.156 840–1.600
2021 1.095 770–1.550
2020 1.096 780–1.550
2019 1.124 800–1.600
2018 1.141 800–1.550
2017 1.134 800–1.450
2016 1.198 820–1.650
2015 1.318 880–1.800
2014 1.323 880–1.800
2013 1.451 970–1.950
2012 1.618 1.100–2.200
2011 1.679 1.150–2.200
2010 1.579 1.100–2.050
2009 1.550 1.050–2.050
2008 1.563 1.020–2.140
2007 1.539 1.000–2.100
2006 1.441 1.040–1.770
2005 1.220 1.000–1.590
2004 1.059 880–1.550
Prezzi di vendita per zona a Pinerolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Nord S.com.di S.pietro E Tiro A Segno Periferica 1.375 6,7
Periferica Sud S.com.vecchia Da Pinerolo Atorino, S.p.da Pinerolo A Torino Periferica 1.250 5,5
Abbadia Alpina Suburbana 1.250 5,0
Borgata Riva Suburbana 1.175 5,6
Centrale V.le Conte Di Torino, Via Trieste, C.so Umberto I Centrale 1.085 6,8
Via Ettore Bignone,C.so Torino Semicentrale 1.085 4,9
Collinare S.com.antica Di Susa, Str.del Colletto, V.le Cavalieri D Italia, Str. Com. Di San Pietro E Tiro A Segno Periferica 1.085 6,0

A Pinerolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 840 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.143). Le tipologie economiche restano tra 660 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pinerolo

Che budget serve per comprare a Pinerolo?

In media, il prezzo per comprare a Pinerolo è di 174.361 €, ovvero intorno ai 1.179 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pinerolo?

L'offerta attuale si aggira sui 1.372 immobili: 1.050 appartamenti e 301 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pinerolo?

Trovi da 8.690 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pinerolo?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinerolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²42.666 €
2 locali61 m²83.794 €
3 locali84 m²110.162 €
4 locali112 m²167.644 €
5 locali152 m²212.133 €
6 locali345 m²310.712 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.179 €/m². Negli appartamenti sale a 1.393 €/m², mentre nelle case scende a 932 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pinerolo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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