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Case in vendita a Pinerolo, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Pinerolo: 995 case in vendita con prezzi da 8.690 € a 1.200.000 € e una media di 167.099 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pinerolo

Prezzo medio 167.099 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.690–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.286 €/m² in media

Che cosa si vende

995 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    798 immobili
  • Case 19,1%
    190 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    7 immobili

Quanti locali

988 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    24 immobili
  • 2 locali 15,1%
    149 immobili
  • 3 locali 24,2%
    239 immobili
  • 4 locali 27,5%
    272 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    304 immobili

Fasce di prezzo

988 totali
  • 5.000–85.000 € 20,5%
    203 immobili
  • 85.000–115.000 € 19,6%
    194 immobili
  • 115.000–160.000 € 24,0%
    237 immobili
  • 160.000–235.000 € 16,4%
    162 immobili
  • 235.000–1.205.000 € 19,4%
    192 immobili

Fasce di superficie

985 totali
  • 10–80 m² 25,3%
    249 immobili
  • 80–100 m² 24,0%
    236 immobili
  • 100–120 m² 13,5%
    133 immobili
  • 120–170 m² 19,5%
    192 immobili
  • 170–1.010 m² 17,8%
    175 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.412 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pinerolo sono in vendita 995 immobili, di cui 798 sono appartamenti e 190 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.412 €/m², contro 251 m² e 1.075 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pinerolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pinerolo significa muoversi attorno a 1.143 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.143 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pinerolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.155 870–1.500
2024 1.131 830–1.500
2023 1.167 860–1.600
2022 1.156 840–1.600
2021 1.095 770–1.550
2020 1.096 780–1.550
2019 1.124 800–1.600
2018 1.141 800–1.550
2017 1.134 800–1.450
2016 1.198 820–1.650
2015 1.318 880–1.800
2014 1.323 880–1.800
2013 1.451 970–1.950
2012 1.618 1.100–2.200
2011 1.679 1.150–2.200
2010 1.579 1.100–2.050
2009 1.550 1.050–2.050
2008 1.563 1.020–2.140
2007 1.539 1.000–2.100
2006 1.441 1.040–1.770
2005 1.220 1.000–1.590
2004 1.059 880–1.550
Prezzi di vendita per zona a Pinerolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Nord S.com.di S.pietro E Tiro A Segno Periferica 1.375 6,7
Periferica Sud S.com.vecchia Da Pinerolo Atorino, S.p.da Pinerolo A Torino Periferica 1.250 5,5
Abbadia Alpina Suburbana 1.250 5,0
Borgata Riva Suburbana 1.175 5,6
Centrale V.le Conte Di Torino, Via Trieste, C.so Umberto I Centrale 1.085 6,8
Via Ettore Bignone,C.so Torino Semicentrale 1.085 4,9
Collinare S.com.antica Di Susa, Str.del Colletto, V.le Cavalieri D Italia, Str. Com. Di San Pietro E Tiro A Segno Periferica 1.085 6,0

A Pinerolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 840 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.143). Le tipologie economiche restano tra 660 e 1.300 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pinerolo

Che budget serve per comprare a Pinerolo?

In media, il prezzo per comprare a Pinerolo è di 167.099 €, ovvero intorno ai 1.286 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pinerolo?

L'offerta attuale si aggira sui 995 immobili: 798 appartamenti e 190 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pinerolo?

Trovi da 8.690 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pinerolo?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinerolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²37.299 €
2 locali62 m²84.485 €
3 locali82 m²108.732 €
4 locali110 m²167.498 €
5 locali150 m²205.645 €
6 locali201 m²280.773 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.286 €/m². Negli appartamenti sale a 1.412 €/m², mentre nelle case scende a 1.075 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pinerolo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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