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Case in vendita a Porte, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Porte: 30 case in vendita con prezzi da 9.500 € a 380.000 € e una media di 106.767 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Porte

Prezzo medio 106.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% case
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 56,7%
    17 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–40.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 55.000–90.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 115.000–160.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 195.000–385.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–230 m² 16,7%
    5 immobili
  • 240–410 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 853 €/m² 718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Porte l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 17 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 186 m² e 718 €/m², e gli appartamenti sui 84 m² e 853 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porte — quotazioni OMI (€/m²)

A Porte acquistare casa costa in media circa 760 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 610 a 910 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,9%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–910 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 610–910
2024 760 610–910
2023 760 610–910
2022 775 620–930
2021 775 620–930
2020 775 620–930
2019 765 610–920
2018 755 610–900
2017 755 610–900
2016 755 610–900
2015 765 620–910
2014 845 690–1.000
2013 890 730–1.050
2012 885 720–1.050
2011 925 750–1.100

Non tutte le case a Porte hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 610 e 910 €/m² (media 760). Le economiche restano più in basso, da 460 a 690 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Porte

Che budget serve per comprare a Porte?

In media, il prezzo per comprare a Porte è di 106.767 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porte?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 17 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.500 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porte?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²27.786 €
3 locali83 m²66.200 €
4 locali138 m²85.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porte?

Si aggira sui 753 €/m². Negli appartamenti sale a 853 €/m², mentre nelle case scende a 718 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porte?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di otto locali.

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