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Case in vendita a Osasco, Pinerolese

Comprare case a Osasco: 29 case con prezzi da 45.000 € a 290.000 € e un prezzo medio di 172.310 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Osasco

Prezzo medio 172.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    19 immobili
  • Case 34,5%
    10 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    4 immobili
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 45.000–135.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 135.000–165.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 165.000–190.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 195.000–230.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 255.000–295.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–80 m² 30,8%
    8 immobili
  • 80–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    3 immobili
  • 120–240 m² 15,4%
    4 immobili
  • 250–840 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.872 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Osasco l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 1.872 €/m², e le case sui 292 m² e 714 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osasco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Osasco: il prezzo medio di vendita è di circa 1.040 €/m² e varia da 830 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,3%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 830–1.250
2024 1.040 830–1.250
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 915 730–1.100
2020 830 670–990
2019 795 670–920
2018 795 670–920
2017 795 670–920
2016 815 690–940
2015 855 720–990
2014 860 720–1.000
2013 945 790–1.100
2012 1.060 870–1.250
2011 1.125 900–1.350

Non tutte le case a Osasco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.040). Le economiche restano più in basso, da 490 a 730 €/m². Ville e villini possono toccare 840 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Osasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Osasco?

In media, il prezzo per comprare a Osasco è di 172.310 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Osasco?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 19 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Osasco?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Osasco?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²142.200 €
3 locali91 m²158.200 €
4 locali86 m²141.400 €
5 locali170 m²210.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.872 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Osasco?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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