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Case in vendita a Cumiana, Pinerolese

Consulta 206 case in vendita a Cumiana, con un prezzo medio di 175.947 € e una forbice di prezzi da 5.600 € a 1.300.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cumiana

Prezzo medio 175.947 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.600–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 930 €/m² in media

Che cosa si vende

206 totali
70% case
  • Appartamenti 30,1%
    62 immobili
  • Case 69,9%
    144 immobili

Quanti locali

206 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 9,2%
    19 immobili
  • 3 locali 15,0%
    31 immobili
  • 4 locali 20,9%
    43 immobili
  • 5+ locali 53,9%
    111 immobili

Fasce di prezzo

206 totali
  • 5.000–80.000 € 20,9%
    43 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,9%
    43 immobili
  • 110.000–170.000 € 18,4%
    38 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,9%
    43 immobili
  • 255.000–1.305.000 € 18,9%
    39 immobili

Fasce di superficie

206 totali
  • 20–90 m² 24,8%
    51 immobili
  • 90–130 m² 16,0%
    33 immobili
  • 130–190 m² 21,8%
    45 immobili
  • 190–270 m² 18,0%
    37 immobili
  • 270–1.410 m² 19,4%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.111 €/m² 898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cumiana sono in vendita 206 immobili, di cui 144 sono case e 62 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 898 €/m², contro 95 m² e 1.111 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cumiana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cumiana si attesta su 1.165 €/m², in un intervallo che va da 930 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cumiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.165 930–1.400
2024 1.165 930–1.400
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.170 940–1.400
2020 1.210 970–1.450
2019 1.210 970–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.248 940–1.550
2012 1.450 1.100–1.800
2011 1.488 1.150–1.850
2010 1.400 1.100–1.750
2009 1.388 1.100–1.700
2008 1.403 1.080–1.750
2007 1.363 1.050–1.700
2006 1.258 1.040–1.480
2005 1.182 1.000–1.420
2004 1.160 980–1.390
Prezzi di vendita per zona a Cumiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale C.so Vittorio Emanuele, Via Domenico Berti Centrale 1.165 5,1
Borgata Porta Suburbana 1.130 4,5
Borgata Allivellatori, Porta, Restante Territorio Suburbana 1.070 4,4

Le quotazioni di Cumiana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 930 a 1.400 €/m² (media 1.165). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cumiana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cumiana?

In media, il prezzo per comprare a Cumiana è di 175.947 €, ovvero intorno ai 930 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cumiana?

In questo momento puoi scegliere tra 206 immobili: 144 case e 62 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.600 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cumiana?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cumiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²67.526 €
3 locali99 m²104.096 €
4 locali126 m²151.965 €
5 locali173 m²151.360 €
6 locali201 m²183.706 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 930 €/m². Negli appartamenti sale a 1.111 €/m², mentre nelle case scende a 898 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cumiana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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