1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Pinerolese
  5. Cumiana

Case in vendita a Cumiana, Pinerolese

Consulta 392 case in vendita a Cumiana, con un prezzo medio di 173.494 € e una forbice di prezzi da 5.600 € a 1.300.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cumiana

Prezzo medio 173.494 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.600–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 874 €/m² in media

Che cosa si vende

392 totali
66% case
  • Appartamenti 33,9%
    133 immobili
  • Case 66,1%
    259 immobili

Quanti locali

392 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    3 immobili
  • 2 locali 11,0%
    43 immobili
  • 3 locali 15,1%
    59 immobili
  • 4 locali 20,2%
    79 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    208 immobili

Fasce di prezzo

392 totali
  • 5.000–70.000 € 20,7%
    81 immobili
  • 70.000–105.000 € 19,9%
    78 immobili
  • 105.000–170.000 € 21,7%
    85 immobili
  • 170.000–255.000 € 19,1%
    75 immobili
  • 255.000–1.305.000 € 18,6%
    73 immobili

Fasce di superficie

392 totali
  • 20–90 m² 26,5%
    104 immobili
  • 90–120 m² 14,0%
    55 immobili
  • 120–190 m² 23,0%
    90 immobili
  • 190–280 m² 16,8%
    66 immobili
  • 280–1.800 m² 19,6%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.112 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cumiana sono in vendita 392 immobili, di cui 259 sono case e 133 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 252 m² per le case, con 828 €/m², contro 95 m² e 1.112 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cumiana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cumiana si attesta su 1.165 €/m², in un intervallo che va da 930 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cumiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.165 930–1.400
2024 1.165 930–1.400
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.170 940–1.400
2020 1.210 970–1.450
2019 1.210 970–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.248 940–1.550
2012 1.450 1.100–1.800
2011 1.488 1.150–1.850
2010 1.400 1.100–1.750
2009 1.388 1.100–1.700
2008 1.403 1.080–1.750
2007 1.363 1.050–1.700
2006 1.258 1.040–1.480
2005 1.182 1.000–1.420
2004 1.160 980–1.390
Prezzi di vendita per zona a Cumiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale C.so Vittorio Emanuele, Via Domenico Berti Centrale 1.165 5,1
Borgata Porta Suburbana 1.130 4,5
Borgata Allivellatori, Porta, Restante Territorio Suburbana 1.070 4,4

Le quotazioni di Cumiana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 930 a 1.400 €/m² (media 1.165). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cumiana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cumiana?

In media, il prezzo per comprare a Cumiana è di 173.494 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cumiana?

In questo momento puoi scegliere tra 392 immobili: 259 case e 133 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.600 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cumiana?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cumiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²68.605 €
3 locali93 m²97.542 €
4 locali126 m²142.671 €
5 locali172 m²150.948 €
6 locali345 m²261.506 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 874 €/m². Negli appartamenti sale a 1.112 €/m², mentre nelle case scende a 828 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cumiana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Cumiana

Vicino a Cumiana
Case in vendita Frossasco Case in vendita Cantalupa Case in vendita Roletto Case in vendita Piossasco Case in vendita Piscina Case in vendita Pinerolo Case in vendita Trana Case in vendita Sangano Case in vendita San Pietro Val Lemina Case in vendita Reano Case in vendita Buriasco Case in vendita Pianura Pinerolese Case in vendita Pinerolese Pedemontano Case in vendita Giaveno Case in vendita Bruino
Cumiana - Zona
Case in vendita a Allivellatori Case in vendita a Baite Case in vendita a Cascina Prevosto Case in vendita a Centro Case in vendita a Fiola Case in vendita a Galli Case in vendita a Guardia Case in vendita a Madonna Della Neve Case in vendita a Paschero Case in vendita a Piane Case in vendita a Picchi Case in vendita a Ravera Case in vendita a Tavernette Case in vendita a Villar
Ricerche correlate
Case in vendita Cumiana, Pinerolese Case in affitto Cumiana, Pinerolese