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Case in vendita a Piscina, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Piscina: 34 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.600.000 € e una media di 173.843 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piscina

Prezzo medio 173.843 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.070 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    21 immobili
  • Case 38,2%
    13 immobili

Quanti locali

34 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,6%
    6 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–80.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 150.000–180.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 185.000–1.605.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 20–80 m² 20,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 26,5%
    9 immobili
  • 110–140 m² 14,7%
    5 immobili
  • 170–210 m² 20,6%
    7 immobili
  • 220–810 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.346 €/m² 913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Piscina l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.346 €/m², e le case sui 271 m² e 913 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piscina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Piscina: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 730 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piscina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 875 700–1.050
2022 835 670–1.000
2021 875 700–1.050
2020 920 740–1.100
2019 940 780–1.100
2018 940 780–1.100
2017 940 780–1.100
2016 975 800–1.150
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.125 900–1.350
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.350 1.100–1.600

Guardando alle categorie immobiliari di Piscina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 1.100 €/m² (media 915). Le economiche scendono fino a 600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piscina, in cifre

Che budget serve per comprare a Piscina?

In media, il prezzo per comprare a Piscina è di 173.843 €, ovvero intorno ai 1.070 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piscina?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 21 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piscina?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piscina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²79.833 €
3 locali96 m²153.160 €
4 locali117 m²125.500 €
5 locali201 m²150.625 €

Quanto costa il metro quadro a Piscina?

Si aggira sui 1.070 €/m². Negli appartamenti sale a 1.346 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piscina?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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