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Case in vendita a Piscina, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Piscina: 37 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.600.000 € e una media di 162.747 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piscina

Prezzo medio 162.747 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    23 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 18,9%
    7 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 35.000–80.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 80.000–110.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 145.000–175.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 175.000–1.605.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–80 m² 24,3%
    9 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    9 immobili
  • 110–140 m² 13,5%
    5 immobili
  • 170–210 m² 18,9%
    7 immobili
  • 220–810 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.322 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Piscina l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.322 €/m², e le case sui 275 m² e 848 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piscina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Piscina: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 730 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piscina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 875 700–1.050
2022 835 670–1.000
2021 875 700–1.050
2020 920 740–1.100
2019 940 780–1.100
2018 940 780–1.100
2017 940 780–1.100
2016 975 800–1.150
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.125 900–1.350
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.350 1.100–1.600

Guardando alle categorie immobiliari di Piscina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 730 a 1.100 €/m² (media 915). Le economiche scendono fino a 600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piscina, in cifre

Che budget serve per comprare a Piscina?

In media, il prezzo per comprare a Piscina è di 162.747 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piscina?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 23 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piscina?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piscina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²74.143 €
3 locali96 m²153.160 €
4 locali140 m²120.333 €
5 locali201 m²147.000 €

Quanto costa il metro quadro a Piscina?

Si aggira sui 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.322 €/m², mentre nelle case scende a 848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piscina?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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