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Case in vendita a Frossasco, Pinerolese

Consulta 78 case in vendita a Frossasco, con un prezzo medio di 196.641 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 890.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Frossasco

Prezzo medio 196.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
63% case
  • Appartamenti 37,2%
    29 immobili
  • Case 62,8%
    49 immobili

Quanti locali

78 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 17,9%
    14 immobili
  • 3 locali 12,8%
    10 immobili
  • 4 locali 15,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 45.000–90.000 € 30,8%
    24 immobili
  • 95.000–110.000 € 10,3%
    8 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 190.000–300.000 € 23,1%
    18 immobili
  • 305.000–895.000 € 16,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 50–90 m² 29,9%
    23 immobili
  • 90–130 m² 11,7%
    9 immobili
  • 140–230 m² 19,5%
    15 immobili
  • 230–310 m² 23,4%
    18 immobili
  • 310–580 m² 15,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.104 €/m² 994 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Frossasco conta 78 immobili, di cui 49 sono case e 29 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 261 m² con un prezzo medio di 994 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.104 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frossasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Frossasco hanno una quotazione media di 1.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frossasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.085 870–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.170 940–1.400
2019 1.210 970–1.450
Prezzi di vendita per zona a Frossasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale S.p. Susa Pinerolo, S.com. Nuova Di Pinerolo Semicentrale 1.125 5,1
Centro Storico Via Xx Settembre, Via P.pe Amedeo, Via Umberto I Centrale 885 4,7

Il mercato residenziale di Frossasco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Più contenute le soluzioni economiche, da 720 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Frossasco, in cifre

Che budget serve per comprare a Frossasco?

Comprare una casa a Frossasco costa in media circa 196.641 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Frossasco?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 49 case e 29 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Frossasco?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frossasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²80.500 €
3 locali80 m²81.500 €
4 locali140 m²165.417 €
5 locali251 m²231.000 €
6 locali218 m²162.286 €

Quanto costa il metro quadro a Frossasco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 1.104 €/m², mentre nelle case scende a 994 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frossasco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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