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Case in vendita a San Pietro Val Lemina, Pinerolese

Scopri 31 case in vendita a San Pietro Val Lemina: prezzi da 9.500 € a 430.000 €, con una media di 138.484 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Pietro Val Lemina

Prezzo medio 138.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% case
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 64,5%
    20 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 12,9%
    4 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–45.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 45.000–75.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–140.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 145.000–270.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 270.000–435.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    6 immobili
  • 150–210 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–710 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pietro Val Lemina conta 31 immobili, di cui 20 sono case e 11 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 208 m² con un prezzo medio di 808 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 939 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro Val Lemina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Pietro Val Lemina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro Val Lemina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 960 770–1.150
2022 960 770–1.150
2021 915 730–1.100
2020 915 730–1.100
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 910 770–1.050
2015 985 820–1.150
2014 985 820–1.150
2013 1.013 750–1.300
2012 1.133 830–1.450
2011 1.250 900–1.650
Prezzi di vendita per zona a San Pietro Val Lemina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vicinanze Collina Di Pinerolo S.com.di S.grato, S.com.dei Malano Centrale 960 4,5
Frazioni E Territorio Montano S.com.dei Chiambeironi, S.com.dei Bressi Suburbana 880 3,9

A San Pietro Val Lemina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Pietro Val Lemina

Che budget serve per comprare a San Pietro Val Lemina?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro Val Lemina è di 138.484 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro Val Lemina?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.500 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro Val Lemina?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro Val Lemina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²69.000 €
4 locali107 m²90.200 €
5 locali196 m²172.333 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro Val Lemina?

Si aggira sui 833 €/m². Negli appartamenti sale a 939 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro Val Lemina?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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