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Case in vendita a San Pietro Val Lemina, Pinerolese

Scopri 54 case in vendita a San Pietro Val Lemina: prezzi da 9.500 € a 690.000 €, con una media di 171.370 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Pietro Val Lemina

Prezzo medio 171.370 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 976 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    16 immobili
  • Case 70,4%
    38 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 24,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 5.000–45.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 45.000–75.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 85.000–160.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 175.000–275.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 310.000–695.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–90 m² 24,1%
    13 immobili
  • 90–130 m² 18,5%
    10 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    12 immobili
  • 180–240 m² 18,5%
    10 immobili
  • 300–710 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.032 €/m² 966 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pietro Val Lemina conta 54 immobili, di cui 38 sono case e 16 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 966 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.032 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro Val Lemina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Pietro Val Lemina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro Val Lemina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 960 770–1.150
2022 960 770–1.150
2021 915 730–1.100
2020 915 730–1.100
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 910 770–1.050
2015 985 820–1.150
2014 985 820–1.150
2013 1.013 750–1.300
2012 1.133 830–1.450
2011 1.250 900–1.650
Prezzi di vendita per zona a San Pietro Val Lemina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vicinanze Collina Di Pinerolo S.com.di S.grato, S.com.dei Malano Centrale 960 4,5
Frazioni E Territorio Montano S.com.dei Chiambeironi, S.com.dei Bressi Suburbana 880 3,9

A San Pietro Val Lemina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Pietro Val Lemina

Che budget serve per comprare a San Pietro Val Lemina?

In media, il prezzo per comprare a San Pietro Val Lemina è di 171.370 €, ovvero intorno ai 976 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro Val Lemina?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 38 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.500 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro Val Lemina?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro Val Lemina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²55.375 €
3 locali91 m²68.333 €
4 locali110 m²92.308 €
5 locali189 m²183.286 €
6 locali231 m²311.385 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro Val Lemina?

Si aggira sui 976 €/m². Negli appartamenti sale a 1.032 €/m², mentre nelle case scende a 966 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro Val Lemina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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