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Case in vendita a Abbadia Alpina, Pinerolo

Scopri 75 case in vendita a Abbadia Alpina: prezzi da 19.000 € a 1.200.000 €, con una media di 200.399 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Abbadia Alpina

Prezzo medio 200.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.464 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    51 immobili
  • Case 32,0%
    24 immobili

Quanti locali

75 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    5 immobili
  • 2 locali 12,0%
    9 immobili
  • 3 locali 16,0%
    12 immobili
  • 4 locali 29,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 15.000–90.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 90.000–160.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 160.000–210.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 210.000–285.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 285.000–1.205.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–80 m² 21,6%
    16 immobili
  • 80–110 m² 23,0%
    17 immobili
  • 110–130 m² 23,0%
    17 immobili
  • 130–170 m² 13,5%
    10 immobili
  • 170–750 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.702 €/m² 1.216 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Abbadia Alpina comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 51 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.702 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 207 m² e 1.216 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Abbadia Alpina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Abbadia Alpina: il prezzo medio di vendita è di circa 1.233 €/m² e varia da 980 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.233 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Abbadia Alpina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.050–1.600
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.210 970–1.450
2019 1.210 970–1.450
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.750 1.400–2.100
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.725 1.400–2.050
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.505 1.280–1.730
2007 1.475 1.250–1.700
2006 1.405 1.250–1.560
2005 1.120 1.020–1.220
2004 1.030 980–1.080

Guardando alle categorie immobiliari di Abbadia Alpina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 980 a 1.500 €/m² (media 1.233). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Abbadia Alpina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Abbadia Alpina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Abbadia Alpina costa in media circa 200.399 €, ovvero intorno ai 1.464 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Abbadia Alpina?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 51 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a Abbadia Alpina?

Trovi da 19.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Abbadia Alpina?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbadia Alpina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²112.333 €
3 locali81 m²114.500 €
4 locali111 m²226.318 €
5 locali154 m²181.556 €
6 locali189 m²240.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Abbadia Alpina?

In media, è intorno ai 1.464 €/m². Negli appartamenti sale a 1.702 €/m², mentre nelle case scende a 1.216 €/m².

Che cosa si vende di più a Abbadia Alpina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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