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Case in vendita a Roletto, Pinerolese

Scopri 33 case in vendita a Roletto: prezzi da 49.000 € a 630.000 €, con una media di 222.758 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roletto

Prezzo medio 222.758 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 982 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 45.000–90.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 95.000–165.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 165.000–260.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 265.000–320.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 335.000–635.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 10–120 m² 22,6%
    7 immobili
  • 150–180 m² 19,4%
    6 immobili
  • 180–210 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–320 m² 19,4%
    6 immobili
  • 340–610 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 214 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 739 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Roletto sono in vendita 33 immobili, di cui 23 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 1.075 €/m², contro 214 m² e 739 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roletto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roletto? In media circa 845 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 650–1.050
2024 845 650–1.050
2023 845 650–1.050
2022 845 650–1.050
2021 865 650–1.100
2020 873 660–1.100
2019 885 690–1.100
2018 885 690–1.100
2017 885 690–1.100
2016 920 710–1.150
2015 968 750–1.200
2014 968 750–1.200
2013 1.070 830–1.350
2012 1.195 930–1.500
2011 1.300 1.000–1.650
Prezzi di vendita per zona a Roletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
B.ta Roncaglia Suburbana 940 4,1
Zona Residenziale S.com.nuova Da Roletto A Pinerolo, S.com.da Roletto A Frossasco, S.com.della Costa Centrale 875 4,4
B.ta Roncaglia Periferica 815 4,7

Le case di Roletto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roletto

Che budget serve per comprare a Roletto?

In media, il prezzo per comprare a Roletto è di 222.758 €, ovvero intorno ai 982 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roletto?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 23 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roletto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roletto?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 214 m².

Quanto costa il metro quadro a Roletto?

In media, è intorno ai 982 €/m². Negli appartamenti scende a 739 €/m², mentre nelle case sale a 1.075 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roletto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di dieci locali e la casa di quattro locali.

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