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Case in vendita a Roletto, Pinerolese

Scopri 31 case in vendita a Roletto: prezzi da 49.000 € a 630.000 €, con una media di 226.742 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roletto

Prezzo medio 226.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 982 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 67,7%
    21 immobili

Quanti locali

31 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 74,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 95.000–170.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 170.000–260.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 265.000–320.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 335.000–635.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 10–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–190 m² 24,1%
    7 immobili
  • 200–230 m² 17,2%
    5 immobili
  • 230–350 m² 20,7%
    6 immobili
  • 370–610 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 214 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 739 €/m² 1.081 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Roletto sono in vendita 31 immobili, di cui 21 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 237 m² per le case, con 1.081 €/m², contro 214 m² e 739 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roletto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roletto? In media circa 845 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 650–1.050
2024 845 650–1.050
2023 845 650–1.050
2022 845 650–1.050
2021 865 650–1.100
2020 873 660–1.100
2019 885 690–1.100
2018 885 690–1.100
2017 885 690–1.100
2016 920 710–1.150
2015 968 750–1.200
2014 968 750–1.200
2013 1.070 830–1.350
2012 1.195 930–1.500
2011 1.300 1.000–1.650
Prezzi di vendita per zona a Roletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
B.ta Roncaglia Suburbana 940 4,1
Zona Residenziale S.com.nuova Da Roletto A Pinerolo, S.com.da Roletto A Frossasco, S.com.della Costa Centrale 875 4,4
B.ta Roncaglia Periferica 815 4,7

Le case di Roletto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roletto

Che budget serve per comprare a Roletto?

In media, il prezzo per comprare a Roletto è di 226.742 €, ovvero intorno ai 982 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roletto?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 21 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roletto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roletto?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 214 m².

Quanto costa il metro quadro a Roletto?

In media, è intorno ai 982 €/m². Negli appartamenti scende a 739 €/m², mentre nelle case sale a 1.081 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roletto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di dieci locali e la casa di sette locali.

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