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Case in vendita a Roletto, Pinerolese

Scopri 57 case in vendita a Roletto: prezzi da 17.000 € a 690.000 €, con una media di 244.528 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roletto

Prezzo medio 244.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 294 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
72% case
  • Appartamenti 26,3%
    15 immobili
  • Case 71,9%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

56 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 8,9%
    5 immobili
  • 4 locali 7,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,2%
    41 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 15.000–90.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 95.000–155.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 160.000–260.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 265.000–350.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 390.000–695.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 10–110 m² 22,2%
    12 immobili
  • 110–180 m² 20,4%
    11 immobili
  • 180–240 m² 20,4%
    11 immobili
  • 270–420 m² 18,5%
    10 immobili
  • 420–1.860 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 181 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 790 €/m² 839 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Roletto sono in vendita 57 immobili, di cui 41 sono case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 334 m² per le case, con 839 €/m², contro 181 m² e 790 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roletto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roletto? In media circa 845 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 650–1.050
2024 845 650–1.050
2023 845 650–1.050
2022 845 650–1.050
2021 865 650–1.100
2020 873 660–1.100
2019 885 690–1.100
2018 885 690–1.100
2017 885 690–1.100
2016 920 710–1.150
2015 968 750–1.200
2014 968 750–1.200
2013 1.070 830–1.350
2012 1.195 930–1.500
2011 1.300 1.000–1.650
Prezzi di vendita per zona a Roletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
B.ta Roncaglia Suburbana 940 4,1
Zona Residenziale S.com.nuova Da Roletto A Pinerolo, S.com.da Roletto A Frossasco, S.com.della Costa Centrale 875 4,4
B.ta Roncaglia Periferica 815 4,7

Le case di Roletto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roletto

Che budget serve per comprare a Roletto?

In media, il prezzo per comprare a Roletto è di 244.528 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roletto?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 41 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Roletto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roletto?

Di solito hanno intorno ai 294 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 181 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²66.750 €
3 locali110 m²101.200 €
4 locali114 m²122.750 €
5 locali152 m²224.200 €
6 locali389 m²304.940 €

Quanto costa il metro quadro a Roletto?

In media, è intorno ai 831 €/m². Negli appartamenti scende a 790 €/m², mentre nelle case sale a 839 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roletto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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