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Case in vendita a Centro Storico, Pinerolo

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 86 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 890.000 € e una media di 138.105 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 138.105 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.285 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    79 immobili
  • Case 8,1%
    7 immobili

Quanti locali

86 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 32,6%
    28 immobili
  • 3 locali 20,9%
    18 immobili
  • 4 locali 23,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 20,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 10.000–70.000 € 23,3%
    20 immobili
  • 70.000–100.000 € 25,6%
    22 immobili
  • 100.000–130.000 € 15,1%
    13 immobili
  • 135.000–190.000 € 16,3%
    14 immobili
  • 190.000–895.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 10–70 m² 29,1%
    25 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    10 immobili
  • 80–110 m² 23,3%
    20 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    15 immobili
  • 150–440 m² 18,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 1.483 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 86 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.257 €/m², contro 163 m² e 1.483 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro Storico? In media circa 1.065 €/m², con quotazioni comprese tra 840 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.065 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.040 830–1.250
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.085 870–1.300
2019 1.085 870–1.300
2018 1.085 870–1.300
2017 1.125 900–1.350
2016 1.165 930–1.400
2015 1.245 990–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.550 1.250–1.850
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.725 1.400–2.050
2008 1.710 1.380–2.040
2007 1.650 1.300–2.000
2006 1.605 1.440–1.770
2005 1.485 1.380–1.590
2004 1.340 1.130–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 840 a 1.300 €/m² (media 1.065). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,4 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 138.105 €, ovvero intorno ai 1.285 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 79 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

Trovi da 14.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²78.536 €
3 locali84 m²115.444 €
4 locali119 m²162.300 €
5 locali169 m²226.818 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.285 €/m². Negli appartamenti scende a 1.257 €/m², mentre nelle case sale a 1.483 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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