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Case in vendita a San Secondo di Pinerolo, Pinerolese

Scopri 120 case in vendita a San Secondo di Pinerolo: prezzi da 29.000 € a 920.000 €, con una media di 223.809 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Secondo di Pinerolo

Prezzo medio 223.809 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 944 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
70% case
  • Appartamenti 29,2%
    35 immobili
  • Case 70,0%
    84 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 7,6%
    9 immobili
  • 3 locali 8,4%
    10 immobili
  • 4 locali 21,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 59,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 25.000–80.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 80.000–145.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 145.000–230.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 230.000–330.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 335.000–925.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 50–100 m² 20,3%
    24 immobili
  • 100–160 m² 20,3%
    24 immobili
  • 160–230 m² 22,9%
    27 immobili
  • 240–360 m² 19,5%
    23 immobili
  • 360–920 m² 16,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.506 €/m² 854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Secondo di Pinerolo sono disponibili 120 immobili in vendita: 84 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 285 m² (854 €/m²) e gli appartamenti sui 114 m² (1.506 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Secondo di Pinerolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Secondo di Pinerolo: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 660 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,7%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Secondo di Pinerolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 660–1.300
2024 963 660–1.300
2023 955 660–1.300
2022 955 660–1.300
2021 960 670–1.300
2020 938 670–1.250
2019 898 670–1.200
2018 898 670–1.200
2017 898 670–1.200
2016 888 690–1.150
2015 935 730–1.200
2014 938 730–1.200
2013 998 750–1.350
2012 1.118 830–1.500
2011 1.213 900–1.650
Prezzi di vendita per zona a San Secondo di Pinerolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Provinciale Di Fenestrelle, Via Al Castello Del Lupo, Via Re Umberto Centrale 1.100 5,0
Strada Comunale Di Bricherasio Periferica 940 4,3
Strada Comunale Di Inverso Porte Suburbana 850 4,0
Frazioni - S.p.da Bricherasio A Pinerolo, S.v.della Rivoira Suburbana 825 4,2

Distinguendo per tipologia, a San Secondo di Pinerolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 1.300 €/m² (media 963). Le economiche partono da 590 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Secondo di Pinerolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Secondo di Pinerolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Secondo di Pinerolo costa in media circa 223.809 €, ovvero intorno ai 944 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Secondo di Pinerolo?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 84 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Secondo di Pinerolo?

Trovi da 29.000 € fino a 920.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Secondo di Pinerolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²90.778 €
3 locali163 m²199.000 €
4 locali128 m²168.731 €
5 locali264 m²284.400 €
6 locali314 m²253.547 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Secondo di Pinerolo?

Il prezzo medio si attesta sui 944 €/m². Negli appartamenti sale a 1.506 €/m², mentre nelle case scende a 854 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Secondo di Pinerolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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