Case in vendita a San Secondo di Pinerolo, Pinerolese

Scopri 76 case in vendita a San Secondo di Pinerolo: prezzi da 29.000 € a 920.000 €, con una media di 250.513 €.

Prezzo medio 250.513 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.072 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
67% case
  • Appartamenti 32,9%
    25 immobili
  • Case 67,1%
    51 immobili

Quanti locali

76 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,9%
    6 immobili
  • 3 locali 7,9%
    6 immobili
  • 4 locali 21,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 25.000–100.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 105.000–180.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 180.000–260.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 260.000–350.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 350.000–925.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–100 m² 21,3%
    16 immobili
  • 100–140 m² 18,7%
    14 immobili
  • 150–230 m² 20,0%
    15 immobili
  • 240–310 m² 22,7%
    17 immobili
  • 350–920 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.528 €/m² 981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Secondo di Pinerolo sono disponibili 76 immobili in vendita: 51 case e 25 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 285 m² (981 €/m²) e gli appartamenti sui 121 m² (1.528 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di San Secondo di Pinerolo: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 660 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,7%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Secondo di Pinerolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 660–1.300
2024 963 660–1.300
2023 955 660–1.300
2022 955 660–1.300
2021 960 670–1.300
2020 938 670–1.250
2019 898 670–1.200
2018 898 670–1.200
2017 898 670–1.200
2016 888 690–1.150
2015 935 730–1.200
2014 938 730–1.200
2013 998 750–1.350
2012 1.118 830–1.500
2011 1.213 900–1.650
Prezzi di vendita per zona a San Secondo di Pinerolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Provinciale Di Fenestrelle, Via Al Castello Del Lupo, Via Re Umberto Centrale 1.100 5,0
Strada Comunale Di Bricherasio Periferica 940 4,3
Strada Comunale Di Inverso Porte Suburbana 850 4,0
Frazioni - S.p.da Bricherasio A Pinerolo, S.v.della Rivoira Suburbana 825 4,2

Distinguendo per tipologia, a San Secondo di Pinerolo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 1.300 €/m² (media 963). Le economiche partono da 590 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Secondo di Pinerolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Secondo di Pinerolo costa in media circa 250.513 €, ovvero intorno ai 1.072 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Secondo di Pinerolo?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 51 case e 25 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Secondo di Pinerolo?

Trovi da 29.000 € fino a 920.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Secondo di Pinerolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²80.000 €
3 locali136 m²231.833 €
4 locali104 m²180.813 €
5 locali226 m²285.900 €
6 locali320 m²327.158 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Secondo di Pinerolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.072 €/m². Negli appartamenti sale a 1.528 €/m², mentre nelle case scende a 981 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Secondo di Pinerolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.